拆迁安置房超出平方怎么办？

拆迁安置房超出平方应对超出面积的合法部分给予补偿，对超出面积的违法建筑不予补偿。市、县级人民政府应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑，进行调查、认定和处理。

1、被拆迁人可以申请听证。市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 3、被征收人对补偿决定不

1、被拆迁人可以申请听证。市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 3、被征收人对补偿决定不

如果拆迁安置补偿协议事先没有就此问题约定协议的，当面积误差比绝对值在3%以内的由被拆迁人买单，如果面积误差比绝对值超过3%的就由拆迁方买单，如果事先已有约定就从其约定。

拆迁安置房超出面积的合法部分给予补偿，对违法建筑不予补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定

1、被拆迁人可以申请听证。市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。 2、被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。 3、被征收人对补偿决定不

为了避免不必要的风险，减少纠纷和矛盾，购买拆迁安置房的时候，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询，万不可盲目购房。 同时在购买时对一些可能出现的问题提前进行约定，避免因为约定模糊而造成纠纷。 同

拆迁安置房产权到了自动续期。住宅用地所属土地的使用年限是70年，到期后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。除此以外，房屋所有权是永久的，不存在到期问题。

拆迁不给安置房的，可以向人民法院提起诉讼，要求其支付过度费以及相应的赔偿费用。

拆迁安置房没有钱补差价的，可以先找拆迁办协商解决，协商不成的，也可以通过法律途径解决问题。

拆迁安置房办产权应持身份证、户口本、婚姻证明、拆迁安置协议、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书到房地产交易中心交纳规定税费，凭完税证明办理登记、领取新证。

拆迁不给安置房，当事人不服补偿协议和内容可以申请行政复议或提起行政诉讼。法律明确规定，对于房屋征收部门所作出的房屋征收补偿决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。

第1步:房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的较后一页的图)、申请人的身份证原件及复印件。第2步:交营业税。到房产所在的地税