房子赠与合同有效多久才生效？有哪些范文？

生效条件如下：1.所赠财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。2.内容必须是赠与人自身意志的真实表示。3.受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。如果受赠与人不愿意接受赠与，或者受赠与人愿意接受赠与，而赠与人没有赠与的意思，则赠与合同不成立。

对于房屋赠与合同的有效期是多久我国并没有对此法律作出明确规定。 根据有关法规规定，受赠房屋须提交房屋所有权证、赠与合同等书面证件，到房地产管理机构办理正式的房屋所有权转移登记手续后，房产赠与行为才具有法律效力。

房屋赠与合同只要生效后是永久有效的，除非当事人撤销赠与，或者合同被认定无效以及被申请撤销。 赠与合同属于诺成合同，即双方当事人意思表达一致时，赠与合同成立并生效。

赠与合同有效需要的条件： 1、签订赠与合同的双方当事人具备相应的民事行为能力； 2、赠与合同意思表示真实； 3、赠与合同内容不违反法律的强制性规定、不违背公序良俗等。

赠与合同的效力主要有： 1、对受赠人的效力，即赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务； 2、对赠与人的效力，即赠与人应当按照合同约定转移赠与财产的权利。

赠与合同的效力如下： 1、赠与合同成立，赠与人有交付受赠人财物的义务。 2、赠与合同成立，赠与人已将赠与财物交付受赠人，物权发生转移，应视为受赠人合法享有受赠财物的占有、使用、处分权，赠与人不得撤销赠与合同。

赠与合同的效力主要体现在赠与人的义务。赠与人的义务包括： 1、赠与人应当依照合同的约定，将赠与物交付受赠人并转移所有权； 2、赠与人应当对赠与物的瑕疵负责。

可撤销赠与合同在权利转移前或进行公证前有效。赠与合同在出现法定撤销事由的一年内可以撤销，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以撤销。

赠与合同无效的情形：赠与人是无民事行为能力人；赠与人是当事人以虚假的意思表示订立的；赠与合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者赠与合同违背公序良俗的等。

房屋赠与合同双方若无特别约定一般不会失效。法律没有明确规定合同的有效期，合同的生效时间和终止时间一般由当事人自行约定，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，同时可以在合同中注明失效时间。

受赠人根据赠与合同已经占有、使用该房屋的，可以认定赠与合同有效，但应当补办过户手续。

赠与房子没有过户赠与合同有效。保障房子赠与合同的法律效力需要赠与人把自己的财产无偿的送给受赠人，受赠人表示同意接受，一般需要通过产权登记完成，但是否进行物权转移不影响赠与合同的效力。

赠与合同的诉讼时效为一年。赠与合同撤销的情形如下： 1.受赠方严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属。 2.受赠方对赠与人有扶养义务而不履行。 3.受赠方不履行赠与合同约定的义务。