房屋征收无证房补偿

无产权房屋能公证。公证是公证机构根据申请对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动，无产权证的房屋只能对交易行为进行公证，不能对房屋合法性进行公证。

没有房产证的买卖合同是有效的。买卖合同的行为属于债权行为，只要符合合同的成立要件，就应当认定为合同有效。没有房产证就是没有做产权登记，就没有对抗善意第三人的权利。

如果出嫁了，但户口没有迁出，就还是该村集体的成员，依法应享受同等的福利和待遇。

征收房产税有个人所得税和契税，个人所得税是按照房屋交易的金额确定，适用比例税率为20%；契税是根据交易房屋的面积决定的，一般面积在90平方米以下首次购房的按1%缴纳。

征收房屋的行政复议期是六十日。公民、法人或者其他组织如果认为房屋征收行为侵犯其合法权益的，在知道该行为之日起的六十日内，可以向行政复议机关提出复议申请。

房屋征收决定由市、县级人民政府作出。根据法律规定，为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定： (一)国防和外交的需要; (二)由政府组织实施的能源、交通、水

拆迁房屋被强制征收的，被拆迁人可以自行收集违法拆迁的相关证据向公安部门报警，并通过申请信息公开收集房屋征收方违反法定程序进行征收的资料，向人民法院提起行政诉讼。

房屋征收包括附属设施。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。 第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑

征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况： （1）从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值； （2）从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征1-％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府

国有土地房屋征收过程详解：1、申请启动房屋征收工作。国有土地上房屋征收前期需要一些报批材料；2、张贴房屋征收通知书；3、调查与评价；4、公布征收补偿方案；5、补偿费到位后，应当公告征收决定。方案确定后，补偿费依法到位。在法律规定中是专门储存

房屋征收的程序和土地征收的程序是这一样的，房屋进行征收的，是对国家土地进行征收，适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定，土地征收是征收集体土地，适用土地管理法的规定。

房屋被强制拆迁被拆迁人可以收集相关违法拆迁证据向公安报警，通过申请信息公开收集征收方程序操作中的违法点进而争取时间获得谈判的主动权、依法提起行政诉讼。

1、拆迁时候面积，是按产权面积计算，阳台如果在产权证上有，才会算，如果产权证上没有包括阳台，那阳台就不算。 2、如果算的话，阳台下投影面积，若下面为阳台，算一半面积；若为空地或埕、公地等一般不算面积。但若为有高差的走廊勉强可算一半面积。