房子公积金贷款怎么计算

我国的住房公积金管理条例规定，满足以下条件的，才可以用公积金贷款买房：1、本市户口或居住证；2、申请前连续缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；3、自筹资金达到所购住房总价的30%以上；4、具有稳定的职业和稳定的收入来源，

住房公积金贷款有最高额度限制，不同城市和地区的住房公积金贷款额度都不一样。个人申请以及家庭申请住房公积金贷款，能拿到的额度也都不一样。购买首套房以及二手房能够拿到的公积金贷款额度也有差别。办理个人公积金贷款买房是要根据购房者的公积金账户目前

住房公积金贷款条件 (一)申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上，申请时公积金账户属于正常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)。所有贷款申请人须有偿还贷款本息

首先可以明确的是，根据我国法律的规定，个人的公积金贷款的额度是跟人使用公积金贷款可以申请到的最大的贷款额度，要计算出个人的公积金贷款额度，需要考虑个人的贷款还款能力、房价变化以及公积金的缴存情况等因素，其具体公式是个人公积金月缴存数值与单位

2、中心审批后向申请人发放委托通知书； 3、申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续； 4、申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章； 5、申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到宿迁市房地产管理处办理抵

申请住房公积金贷款的流程：1、初审：住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款金额、贷款期限等；2、评估：申请人持《抵押审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋价值进行评估；3、审核：申请人持评估机构出具的评估

住房公积金可以贷款。办理住房公积金贷款应当向银行提出书面借款申请，提交身份证、住房公积金提取申请表、房屋所有权证和完税证明等有关资料，签订借款合同、担保合同、委托扣款协议后开立账户，经贷款行同意支用公积金贷款。

住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但

住房公积金贷款金额主要如下： 1、连续缴纳公积金6个月以上，贷款额度是公积金账户金额的20倍，如果你是第一套住房贷款的话，公积金贷款最高额度为20万元，如果您有补充公积金的话可追加10万元（最高加10万），也就是您可以最高贷款30万元。 2

需要18-19个工作日。其中：①贷款申请(填写住房公积金贷款申请表)当日完成。②银行进行贷前审查，同意后报市住房公积金管理中心复审，2个工作日内完成。③市住房公积金管理中心对贷款进行审核，1个工作日内完成。④审核通过后，贷款银行与借款人签订

公积金贷款买房流程是：1、借款人申请住房公积金贷款时，需要到住房公积金管理中心提交书面申请书；2、与银行、住房公积金管理中心签订贷款合同和担保协议后，填写相关贷款协议和担保金额；3、贷款手续办理完毕后，由市住房公积金管理中心向银行发出贷款审

住房公积金贷款流程如下： 1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。 3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银

公积金买房贷款额度要根据贷款人的实际情况来决定：贷款偿还能力，公积金贷款金额=（借款人或夫妻双方月工资总额+借款人或夫妻双方每月住房公积金支付金额）乘贷款偿还能力系数40%—借款人或夫妻当期贷款月还款额，乘12（月）乘贷款期限。房价百分比，