更新时间:2022.05.25
房屋他项权抵押时效是主债权诉讼时效期间。以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的,登记机关应向抵押权人颁发房屋他项权证。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭时抵押权一并消灭。
有房屋买卖合同可以抵押贷款。房屋买卖合同是具备法律效力的,是可以向银行申请贷款的。但是需要满足一定的条件才能申请贷款,一般要求贷款人具备偿还能力,还要求具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
房屋做抵押贷款需要营业执照。并且一般营业执注册时长还需要年满一年。在办理房产抵押贷款时要不要营业执照,主要看借款人的资金需求或者贷款产品的类型,首先如果你的资金需求不高的情况下,那么往往是不需要营业执照也可以办理的。只有贷款金额超过一百万的
申请房屋抵押贷款需要满足以下条件: 1、年满十八岁,有合法的身份; 2、有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录; 3、有合法有效的购房合同; 4、能够提供贷款行认可的有效担保; 5、符合贷款行规定的其他条件。 根据《中华人民
《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押: (一)土地所有权; (二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权,但是法律规定可以抵押的除外; (三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施
个人房屋抵押贷款需要的条件如下: 1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人; 2、持有有效的身份证明文件; 3、具有稳定、合法的收入来源; 4、抵押房产有房地产证,产权明晰,可上市流通; 5、银行规定的其他条件。 房屋抵押是指抵
首先,需要你的房贷结清证明,因为这个房贷结清证明,是证明你还完房贷的凭证;其次,你需要拿着你的房产证,身份证、贷款合同、银行卡,然后去银行柜台申请办理业务。因为银行需要确认你的身份,通过贷款合同查询你是否真的结清了房贷,如果一切都确认完毕,
以下情况下适用法定继承: 一、没有遗赠扶养协议,又没有合法遗嘱的情况下; 二、遗嘱的继承人、受赠人先于遗嘱人死亡,遗嘱失去效力的情况下; 三、遗嘱的继承人表示放弃继承的情况下; 四、遗嘱继承人丧失继承权的情况下; 五、遗嘱的受赠人表示放弃赠
公司可以股权回购的情形有: (一)减少公司注册资本; (二)与持有本公司股份的其他公司合并; (三)将股份用于员工持股计划或者股权激励; (四)股东因对股东大会作出的公司合并、分立决议持异议,要求公司收购其股份; (五)将股份用于转换上市公
已抵押房屋可以租赁,租赁合同有效。 抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后,租赁合同对受让人不具有约束力。 抵押人将已抵押的财产出租时,如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的,抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任; 如果抵押人
下列情况下不能执行房产: 1.被执行人没有合法可居住房屋,但其有扶养义务的人名下有房产的除外; 2.没有转移产权行为; 3.属于不符合最低生活标准的住宅。
下列情况下买房人可以退掉已购房屋: 1.延迟交付房屋; 2.开发商缺证,导致合同无效; 3.开发商没经购房人同意变更设计; 4.无法得到贷款; 5.房屋面积误差超过3%; 6.房屋质量不合格; 7.房屋质量导致严重影响使用。
夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务,以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务,属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务,不属于夫妻共同债务;但