关于土地出让金谁出的法律规定

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。

土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。

土地必须以“净地”形式出让，避免因拆迁等原因造成土地闲置。闲置土地处置应当符合土地利用总体规划和城乡规划，遵循依法依规、促进利用、保障权益、信息公开的原则。

土地出让金由土地使用权获得方出。市、县国土资源管理部门与国有土地使用权受让人在签订土地出让合同时，应当明确约定该国有土地使用权受让人应当缴纳的土地出让收入具体数额、缴交地方国库的具体时限以及违约责任等内容。

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。

土地转让金是由开发商购买的土地使用权所支付的。如果是个人购买的商品房，那么购买商品房的房价里面就已经含有了土地转让金。但是在办理两证的时候要交纳契税、维修基金。在二手房屋交易当中，买家是要交契税，不需要再交维修基金了。土地转让金，实际上就是

土地出让金由受让人交。所售房屋使用的土地是划拨的国有土地，即建房土地以划拨方式取得的，土地出让金已提前交付；所售房屋使用的土地以出让方式取得的，交易房屋时需要向国家支付土地出让金。

土地出让金，是国有土地使用权获得后所付的金额，一般由土地使用权获得方(受让人)支付。

土地出让金是开发商购买土地使用权所支付的。个人在购买商品房时候的房价里面已经包含了土地出让金。在办理两证的时候要交纳契税和维修基金。在二手房交易中,买家是要交契税,不用再交维修基金了。

根据我国法律的规定，国有划拨土地是可以转让的，依照行政划拨方式取得的土地使用权，一般不得进行转让，但经过市、县人民政府土地管理部门批准，并符合下列条件者，可进行转让： 1、土地使用者是公司、企业、其他经济组织和个人; 2、领有国有土地使用权

土地转让金由获得土地使用权的当事人出。一般是开发商或者其他受让土地使用权的人。受让人需要按照出让合同的约定按期足额缴纳土地转让金，才能获得土地使用权证书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房

国有土地使用权出让收入、矿产资源专项收入、海域使用金、无居民海岛使用金四项政府非税收入统一划转税务部门征收，于今年7月1日起在河北、内蒙古、上海等地试点施行，并于明年1月1日起在全国全面推开征管划转工作。非税收入划转税务部门征收是现代税费管

双方可以协商决定房改房土地出让金，一般是卖方支付。房改后都上市交易出售给个人，但是一部分单位的土地证是单位的大证。现在上交土地出让金，也就是说土地使用权归该方所有。以前是单位上的土地使用权，现在土地归个人所有，所以要交出让金。但是土地性质还