江宁附近的安置房可以分期购买吗

这种情况下，购房者可以退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权退房。3、按揭不能，买受人有权退房。4、开发商迟延交付房屋或迟延办理产权证

安置房产权还没有下来一般不可以买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。

恋爱时共同购买的期房，分手时有两种分割方式： 1、有约定的根据约定处理； 2、没有约定的，期房未办理产权登记，实践中认定为按份共有，会对预售合同的权利进行分割，结合对房屋的出资、贡献大小和使用情况进行分割。 根据2021年施行的《中华人民共

安置房买卖合同未定过户日期不算违约行为。 未约定履行时间的安置房买卖合同可以视为瑕疵合同，合同生效后当事人就履行时间没有约定或者约定不明确的可以协议补充，不能达成补充协议的可以按照交易习惯确定。 出卖人应当按照约定或者交易习惯想买受人交付安

可以的。若是此安置房是自然人死亡时遗留的个人合法财产，那么就可以继承。

如果是被继承人的个人合法财产，可以作为遗产分配。根据法律规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。自然人依法享有继承权。自然人合法的私有财产，可以依法继承。

在南宁买房不限购但是限贷，就是说只要你能全款，买多少套房都不限套数的。但是限制贷款买房套数，只允许第一第二套进行贷款。

关于安置房的买卖，公证相对安全。买卖安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续，或者在交易时到公证处进行相应的交易公证，通过公证具有更强的证据力。

1、一方面是因为这类的房子可能存在产权不明的情况，购房合同也可以作假，如果没有房管局颁发的房产证为凭证，根本不知道谁才是真正的产权人，购买了这类的房子过户一般比较麻烦、纠纷比较多、风险较大，还可能会存在一房多卖的情况，购房人可能面临钱房两空

一般不可以购买房产证还没下来的房子。房产证是拥有房子所有权的证明，房产证还没下来的房子存在没有产权证明的障碍、不能依法登记办理过户手续，其买卖行为属于无权处分。

搬迁安置房分类： 1、由重大市政工程搬迁居民建造的配套商品房或中低价商品房； 2、由于房地产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他方式安置或代为安置人购买的中低价商品房。 房屋征收实施单位不得以营利为目的。房屋征收部门负责监督房屋征收实施单

不能，从市外迁入本市户籍的居民家庭在住房限购区域购买商品住房或二手住房的，须落户满1年，且在本市连续缴纳12个月的社会保险或个人所得税(退役军人、经批准引进的各类人才除外)

根据我国法律规定，正常情况下安居房可以买卖。如果有房产证和国有土地证，房子买卖没有限制。如果有房产证和集体土地证，则必须是同村的居民才可以买卖。 拆迁安置房若属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允