破产资产拍卖拍不下怎么办

破产企业资产拍卖注意事项：国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖；国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理；法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖；涉及文物的，在经国家文物管理部门鉴定批准后，才能

破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财

破产企业资产拍卖应注意以下事项： 1、国有土地使用权以拍卖形式出让，须按国家土地使用权出让的有关规定处理； 2、国有资产必须经国有资产管理部门批准后，才能进行拍卖； 3、法律规定的不能拍卖的自然资源等，不能进行拍卖； 4、涉及文物的，在经国

破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时，经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请，由人民法院经过审理，依法宣告债务人破产，并将债务人的全部财产公平清偿给所有债权人的程序制度。而破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财

破产拍卖最多三次。第三次流拍后，申请执行人或其他执行债权人可以直接接受该破产财产作为抵债，如果申请执行人或其他执行债权人不能接受的，该破产财产会被法院公告变卖来处理。

资产拍卖和司法拍卖之间的区别包括：破产之后进行的资产拍卖为破产案件管理人进行，而司法拍卖则由人民法院进行。《民事诉讼法》规定，被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖其被查封、扣押的财产。

司法拍卖产流拍后可以变卖，或者债权人和债务人达成共识以物抵债，一般司法拍卖不动产可以拍卖三次，从第一次流拍后进行后两次拍卖时，拍卖的价格要缩水降价的比例在10%到20%之间。在人民法院拍卖房子前，会对房屋进行查封和评估。然后进行第一次拍卖，

法院资产拍卖，如果是动产，一般进行二次拍卖，如果是不动产，则拍卖次数一般为三次。资产拍卖是指通过竞卖方式将资产公开出售，在民事案件中，法院会委托拍卖公司处理债务人的财产，赔偿所欠的债务。

抵押的房产拍卖不掉的，债务人可以与抵押权人协商将该房产以物抵债，双方协商一致的，就可以签订相应的协议，如果协商不成，则应当解除查封、冻结，将该财产退还被执行人，等到被执行人有其他财产可以执行的时候再偿还债务。

(1)选定拍卖机构。出让方同意中心以拍卖方式组织交易的，中心可以指定具有合法拍卖资格和信誉良好的拍卖机构作为拍卖人。 (2)出让方办理委托拍卖手续。中心选定拍卖机构后，书面通知出让方到选定的拍卖机构办理委托拍卖手续。拍卖机构(拍卖人)负责接

法院拍卖变卖流拍后，应当将该财产交其抵债。有两个以上执行债权人申请以拍卖财产抵债的，由法定受偿顺位在先的债权人优先承受；受偿顺位相同的，以抽签方式决定承受人。承受人应受清偿的债权额低于抵债财产的价额的，人民法院应当责令其在指定的期间内补交差

破产拍卖的前提是破产。破产是指债务人向管辖范围内的人民法院提出申请，人民法院依法宣告债务人破产，公平向所有债权人偿还债务人全部财产的程序制度。破产拍卖实际上是将破产财产中的非金钱财产转化为金钱财产的一种价格变化方式。这是一种特殊的交易方式，

法律上对于破产重整失败后进入破产清算的时间并没有明确规定，如果重整失败，只能破产清算，至于持有的股权会被作为破产财产按照破产程序进行清算的，也就是通常所说的破产还债。