关于房产税和土地税

房产税计税按房屋的计税余值或租金收入为计税依据。对于出租的房屋，以租金收入为计税依据；对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据，征收范围限于城镇的经营性房屋。房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。根据税法规定，房产税的

增值税是指以商品在流转过程中，因为流转产生的增值额，以此增值额作为征税对象而征收的一种流转税。简单来说也就是增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税。

父母子女可申请赠与，双方应持身份证、房产证、直系亲属证明等资料到住房保障局办理过户手续。契税：房价的3%，测绘费：1.36元/ m2，权属登记费和取证费：150元，公证费：房价的0.3%。但是，房产过户后交易需要缴纳20%的房产税。婚姻关系

对自然人的处罚，如果是数额较大的那么需要处以三年以上七年以下的有期徒刑，并且要处以罚金。如果是纳税人采取的欺骗和隐瞒的手段进行虚假报税，那么这个时候看逃避纳税的金额占百分之多少，正常是处以三年以下的有期徒刑或者是拘役的。

个体户并不是都要申报国税和地税的，需要根据下列情况而定： 1、经营饮食业或服务业的个体户，只需要办理地税税务登记证，缴纳营业税等相关地税； 2、经营销售商品或提供相关劳务的，需要同时办理国税和地税税务登记证等。 个体工商户自领取营业执照之日

属于地方税的有：城市维护建设税、屠宰税、房产税、土地增值税、城镇土地使用税、耕地占用税、车船使用税、契税、牲畜交易税、集市交易税、筵席税等。地方税是中央税的对称，由地方政府征收、属于地方财政的固定预算收入。

地方税有： 1、缴交营业税的地方企业所得税，不含上述地方银行和外资银行及非银行金融企业所得税； 2、个人所得税； 3、城镇土地使用税； 4、资源税； 5、城市维护建设税，不含铁道部门、各银行总行、各保险总公司集中交纳的部分； 6、房产税；

房屋过户费更高。房屋买卖的契税最高，赠予的契税低一些，最便宜的是继承遗产所支付的契税，现在我国还没有征收遗产税，不存在此类问题。

直接税和间接税的划分如下：根据税负是否可以转移，将税收分为直接税和间接税。直接税是指纳税人既是有效的纳税人，又不能或不能轻易地将税收负担转嫁给他人的税种。直接税的纳税人不仅有表面上的纳税义务，而且是实际的纳税人，即纳税人和纳税人。在世界上许

对于失踪户，地方税务机关应当限期办理纳税申报，并处以罚款； 逾期不改正的，税务机关应当公告废止其税务登记证件和领购的发票。

房屋继承遗产税指的是继承人在继承房产活动中所产生的一切税费 1、继承权公证费用； 2、房地产价值评估费用； 3、房地产继承过户税费； 4、契税。

房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入，按照偶然所得项目计算缴纳个人所得税。根据公告规定：房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹等情形，不征收个人所