房产抵押离婚后怎么办?-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果双方按揭买房，抵押在银行的，离婚分割要先弄清房产属性，属于共同房产的，可以将房产变卖后偿还贷款，双方分割余下的财产。对于婚前购买婚后共同还贷的，房屋产权房应当给对方一定的补偿，根据房屋增值部分和还贷情况。

律师普法

婚后房产抵押给她离婚时他怎么办理
离婚时房屋抵押给银行的，房屋分割由当事人协商确定，协商不成的可向法院起诉。而法院在房屋未取得房产证的情况下，一般不会直接判决归属，而是等取得完整产权后再处理。

2021.02.09 286
离婚后房产能抵押吗？
不可以的，除非是房产给的对方，否则产权人不是他办不了。

2020.12.07 292
房产抵押,抵押物查封怎么办
已经抵押的房产仍然可以查封，但不影响抵押权人行使权利。已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力”。因此，有一些已设定抵押的房地产，如果担保的债权数额较大，在拍卖该房产后可能无剩余的，人民法院就不再对该房

2021.03.16 888

专业问答

离婚了房产过户怎么办？房产抵押的
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办

2023-06-29 15,340
离婚后房产能否马上办理抵押？
离婚后能否马上办房产抵押要看其是否拥有房产的所有权。如果离婚后，一方享有房屋所有权的，可以办理房产抵押手续；相反，房屋所有权归配偶一方的，是无权办理抵押手续的。

2022-06-23 15,340
离婚后房产抵押算谁的
1、婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。 2、如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下

2023-09-29 15,340
婚后用房子抵押贷款离婚后房产怎么处理
1.房子处于抵押状态离婚贷款须由双方共同承担； 2.如有协商约定，也可由其中一方进行偿还； 3.如一方无力支付房屋贷款，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可

2022-11-21 15,340

法律短视频

00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,942 2022.05.11
01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

703 2022.06.22
00:58
房产抵押需要什么手续
房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供

734 2023.01.04

民间借贷不同阶段法律问题导航

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