未付物业费违约金怎么算

合法。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。违约金也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同

物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

物业费逾期违约的时间要看业主与物业签订的合同。违约金也叫滞纳金。关于欠缴物业费的违约金计算方法，法律没有明确约定，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。有些合同内是没有约定违约金条款 的，但欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同

关于欠物业费的违约金的标准应该看与物业公司签订的物业服务合同是如何约定的，当然约定的违约金过高或过低，另一个可以请求进行调整。

有。如果业主违反物业合同规定，不按时缴纳物业费，物业公司可以要求违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;当事人可以约定一方违约时应当根

物业费收违约金，如果双方约定了逾期交物业费的，需要支付一定的违约金，则是合理的。我国现行的相关规定，并没有明确规定逾期交纳物业费需要支付违约金，主要是看双方怎么约定的。

延缴物业管理费有没有违约金，这主要取决于业主与物业管理单位之间的物业服务合同。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁

物业费违约金由谁承担具体如下： 1、一般的，由违约行为人承担； 2、如果物业服务有过错行为，造成业主如物业管理混乱等问题，物业费违约金由物业公司承担； 3、如果业主本身有违反小区规章制度，违约金由业主承担。 物业费由以下部分组成： 1、管理

物业费的收取一共分为四级标准:一级标准,收费1.00元/平方米;二级标准,收费0.75元/平方米;三级标准,收费0.45元/平方米;四级标准,收费0.35元/平方米。

物业费违约金收取以物业服务合同中的约定的违约金条款为标准。法律并没有对拖欠物业费需要交的违约金作出具体性规定，其具体数额由物业服务合同的双方当事人协商约定，但约定的数额不得过高或过低。

首先我们身为业主的需要明确知道的是物业费和违约金是不能相互抵销的。因为如果开发商是向买卖人的一方去支付因为延迟交房的时间所以交出了违约金，这里的缴费方式就跟业主需要向物业管理公司缴纳的物业管理费，是两个不同的法律关系，没有关联的法律关系。所

物业费计收违约金是否合理，要看物业和业主是都有在合同中作出约定。如果物业和业主是都有在合同中并没有作出约定的，那么如果物业擅自计收违约金，就是违反了合同的规定，物业需要承担违约责任。但是如果物业和业主是都有在合同中有作出约定的，那么物业费计