什么条款可以作为解决买卖房屋违约的依据？

交通事故认定书一般会被作为判案依据，交通事故认定书中对当事人责任的划分不等同于法院对原、被告承担民事责任的划分，法院可以不采纳该份交通事故认定书，而依据原、被告在具体事故中过错程度来认定原、被告所负的民事责任。

有约定的按合同约定赔偿违约金。没有约定的按照实际损失赔偿。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

房屋卖方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应该按违约金超过造成损失的百分之

国家征税的基本依据是《中华人民共和国税收征收管理办法》、《中华人民共和国税收征收管理法实施细则》。

借条可以作为法律证据，合法有效的借条是可以作为证据来进行判决处理的。根据《民法典》的规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。根据该规定，借条是作为借款事实存在的直接证据，可以证明数额较小的或者当事人没有异议的事实。

没有用。拍的照片属于复印件，如果没有原件的话，不能单独作为证据使用，必须有其他证据相印证，比如转账记录、录音等。照片只能证明债务存在，不具备法律效力，只有在债务人无异议的情况下使用。

收款收据具有一定的法律效力，是合法凭证。但收据收取的款项只能是往来款项，收据所收支款项不能作为成本、费用或收入，只能作为收取往来款项的凭证。且收据不能作为成本或费用的原始凭证。收款收据虽然具有一定法律效力，但其效力不强。很多单位都只认发票。

买卖房屋过程中，卖方违约一般可以要回中介费，具体需要以房屋买卖合同中违约责任的约定为准。因卖方违约造成该合同不能覆行时，卖方应当承担中介服务费和给他方造成的损失。 如果当事人因此和中介出现纠纷，可以通过和解或者调解解决争议； 当事人不愿和解

合同解除分为协商解除、约定解除和法定解除这几种情况。故，要想解除房屋买卖合同，则应按此三种方式进行。 1、当事人协商一致，可以解除合同。 2、当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 3、有下列情形之一

概括起来主要有以下几种情况： （1）协议解除； （2）根本违约； （3）迟延履行； （4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人；

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方极

房屋买卖合同违约责任免责事由有： 1、不可抗力。 我国现行房屋预售合同或现房销售合同中一般都规定了不可抗力条款，有些甚至把施工单位逾期交工、政府批文迟延下达也约定为不可抗力。 只要是不可抗力造成的损失，一概免除开发商的责任，这种规定对于买方

1、约定的免责 合同中可以约定在一方违约的情况下免除其责任的条件，这个条款称为免责条款。免责条款并非全部有效，侵犯对方人身权或财产权的免责条款是无效的。 2、法定的免责 法定的免责是指出现了法律规定的特定情形，即使当事人违约也可以免除违约责