更新时间:2022.02.28
中介代签的卖房合同存在合法有效的代理关系且符合法定有效条件就是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。合同有效的条件分别有:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律法规;法定其他有效条件。
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事
是否可以代签房产买卖合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签房产买卖合同; 但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签房产买卖合同。 房产买卖合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事行
如果和中介签订了合法有效的代理合同那代签合同就是有效的。法律规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
租赁中介能否代签合同取决于具体情况。如果中介公司有房主的租赁委托书,并取得房东的许可,租赁中介可以代签合同。但是,如果中介公司没有业主的租赁委托书,中介就不能签订合同。 租赁合同的生效需要满足以下三个条件:当事人具有相应的民事行为能力;意思
中介是否可以代签买房订金合同要看是否有当事人的合法授权,如果有当事人的合法授权即可以代签买房订金合同,但是如果没有当事人的委托授权或者是超越授权范围的,其不可以代签买房订金合同。 买房订金合同生效需要具备以下条件: 1、行为人具有相应的民事
买房合同是跟中介签的有用。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买方及中介居间方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约责任,违约责任合同条款里肯定
中介是可以代签合同的。当事人可以委托中介签订合同,合同没有法定的无效事由,合同是有效的。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为,但是依照法律规定、当事人约定或民事法律行为性质,应当由本人亲自实施的,不得代理。
租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的,代签合同应当认定为有效;中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力,一切后果由使用其名义的中介承担。
不一定。中介公司如果有房主的租赁委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,这种形式其实就是中介先和房东签订租房协议,然后中介再将房屋转租出去,中介公司相当于二房东。如果中介公司没有获得房东的许可,那么签订的合同就无效。
租房中介能否代签合同,要根据具体情况而定,如果中介公司有房主的租赁委托书,获取了房东的许可,那么租房中介是能代签合同的。但是如果中介公司没有房主的租赁委托书,那么中介就不能代签合同。 租房合同的生效需要具备以下三个条件: 1、当事人具有相应