借名买房后房产归谁

结婚后男方买房子，如果该房子是用夫妻共同财产购买的，离婚房子要归夫妻双方共同所有；如果是婚后男方父母出资买的房子，明确表示只赠与给一方所有的，归一方单独所有。

婚前一方全款买房属于一方的个人财产。如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。 房屋的自然增值，即非人为操作的增值，指房价随经济环境变动而上涨的增值部

婚前买房如果是结婚前取得房产，登记在自己名下，并在婚前还清贷款或者全款买房的，离婚后归产权登记一方。如果婚后共同付的房款，则属夫妻共同财产，应该平等分割。

婚前男方买房婚后加女方名的归二人共有。婚前男方支付首付款及按揭还款，婚后加女方名字，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；婚前男方全款买房，婚后加女方名字，原则上产权比例各占百分之五十。

借名人为真正的所有权人，其有权处分登记于出名人名下的房屋。借名人可通过举证其为真正权利人，而请求出名人将房屋移转登记给借名人。认定真正权利人的依据主要有：房屋产权证书保管情况、房屋购房款及相关税费的支付凭证，等等。

房产证是女方名字离婚后房子归属要具体分析。 如果是婚后用夫妻共同财产购置的，即便只登记在女方名下的，一般也属于夫妻共同财产，离婚时由双方平均分配。 如果是女方婚前用个人财产购买，并且只登记在女方个人名下的，则属于女方的个人财产，离婚时男方不

房产证是女方名字，离婚后房子如果是夫妻共同房产的，双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则对房产进行分割；若房子是女方的个人财产，则离婚时依法不予分割，仍归女方所有。

一、夫妻婚后买房写一个名属谁财产 夫妻婚后买房写一个名属谁财产，一般需要根据具体情况决定： （1）在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产； （2）婚后由一方父母出资为子女购

婚前按揭买房协议优先，协议不成的，归房屋产权登记方所有。法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。人民法院可以判决该不动

夫妻婚后买房产权归夫妻共同拥有，属于夫妻共同财产；如果夫妻之间有约定，也可以从约定，可以约定婚前或者婚后的财产为共有或者是个人所有等等。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

婚内购房只写一方名字产权一般归夫妻双方，婚内购房无论房产证上写的是哪一方的名字一般都是属于夫妻共同财产的；除非夫妻双方有财产协议约定了房产归一方所有的，那么房子归一方个人所有。

公司名下房产是公司法人财产，如果需要转成个人名下，需要召开股东会经过三分之二的比例通过，另外需要以转让的方式过户到个人名下。有限责任公司转让主要财产时,反对股东享有股份回购请求权。企业法人对其不动产和动产依照法律、行政法规以及章程享有占有、

婚前买房，房产登记在夫妻双方名下的，该房是夫妻共同财产，离婚后房产分割权归夫妻双方所有。对于夫妻共同财产，双方可以协议分割，协议不成的，由法院依法作出判决。如果房产是一方在婚前所购，且房产登记在购房人名下的，则该房为夫妻个人财产，离婚时房产