更新时间:2022.10.20
离婚协议书如果生效的,房产分配就是有效的,生效的条件主要有:协议离婚时夫妻双方是真实的意思表示;协议离婚时双方都是具有完全民事行为能力的自然人;双方到婚姻登记机关申请了离婚登记。
夫妻离婚时,签订的房产给子女的财产协议有法律效力。双方签订好离婚协议,到民政局办理了离婚登记手续后,婚姻关系即可解除。法律规定,离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。
律师给拟定的房产协议书是否有法律效应根据实际情况判定。如果当事人双方都认可房产协议书且都在房产协议书上签字,在没有违法的情况下,就是有法律效应的。
经过婚姻登记处办理离婚登记则具有法律效力,情形如下: 1.双方一旦离婚,协议有法律效力,经过公证或者律师见证的协议,能够规避很多无效的条款; 2.若双方未办理离婚登记,离婚协议的生效条件不成就,协议没有法律效力; 3.离婚协议的签订不是基于
离婚时婚前房产协议有效,夫妻可以约定在婚姻关系存续期间以及婚前财产的归属问题,只要约定是双方的真实意思表示,并且没有损害国家以及任何第三方的利益,这样的约定合法有效,且对双方都有约束力。
夫妻自愿签订的婚内房产协议书具有法律效力。 但这样的协议并不具有法律强制执行力。也就是之后一方不按照协议内容履行自己的义务,另一方不能直接拿着该协议,去法院申请强制执行。
离婚协议书写的财产分割有效。只要关于财产分割的内容是双方真实意思的表示,不存在欺诈、胁迫的情形,不违法法律法规、强制性规定,则离婚协议关于财产分割的内容就是有效的。根据《民法典》第一百四十三条:具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人
离婚时婚前房产协议有效。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
所谓房屋代持,一般是指不符合购房政策或不愿意出面的购房者,借符合购房条件者的名义,由自己出资购房,在房地产权簿上登记名义产权人的行为。也就是我们通常所说的借名买房。目前我国法律暂未对此作出明确规定。
离婚协议书判定房产归属的,经双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。 1、离婚协议书里,房屋归一方所有,具有法律效力。 2、男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执
离婚时婚前房产协议有效。 男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。 夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。
房产被抵押时原来的租赁合同还有效。 依据我国相关法律的规定,抵押权设立前,抵押财产已经出租并转移占有的,原租赁关系不受该抵押权的影响。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。
有效,抵押物可以转让,但需经抵押权人的同意。《民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的,应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明