房产证没有房产证算几套房

不能公开买卖未取得房产证的二手房。房产证是拥有房子所有权的证明，买卖未取得房产证的二手房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。 二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。

没有房产证的房子是不能办理过户手续的，因为到房地产交易管理部门申请过户，必须提供房产证，否则不会通过申请，其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

没有房产证一般不能做房屋保全。 没有房产证就无法确定房屋的权属，无法确定是否是义务人的财产，也就无法起到保全的作用。因此，如果没有房产证，那么法院一般是不会采取财产保全的。

房屋买卖没有房产证合同有效，但对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。房屋未办理物权登记导致房屋没有房产证属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。

我国实习的是不动产登记制度，因此对于动迁房最好是产权证下来后再进行交易，虽然在没有办理产权证的情况下，可以凭拆迁安置协议买卖，生成的买卖合同也是合法有效的，但是风险比有产权证买卖的大。当然利用拆迁协议进行买卖，前提必须是合同本身不违反国家强

没有办房产证的房子不可以卖。没有房产证的房子是不能进行买卖交易的，买卖没有房产证的房子是违法行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。也就是说没有房产证的房屋是不能上市交易的。对于已

不可以，没有房产证是不可以确权的。我国不动产物权的转让公示要件是登记，是要求在房屋管理机构进行办理不动产登记，获得不动产权属证书。所以没有房产证是不能确定房屋的产权归属，是不可以确权的。

1、没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。 2、法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：第一顺序继承

回迁房是是合法取得的,没有房产证也可以继承,但不能办理产权登记。

房东没有房产证是否能租要看情况。如果该房屋属于违法建筑、或者有房东违反规定改变房屋使用性质等被禁止出租的情形的，就不能进行出租，当事人之间订立的租赁合同没有法律效力。《商品房屋租赁管理办法》第三条规定，房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实

没有购房合同一般是不能办理房产证的。

及时办理。所需资料根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交材料有： (一)登记申请书; (二)申请人的身份证明; (三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明; (四)申请登记房屋符合城乡规划的证

房子没有房产证就不具备相关主体资格取得拆迁补偿的。法律意义上不是拆迁当事人，自然不能补偿。在生活中一些拆迁人愿意对被拆迁的用户进行补偿，只要双方达成协议，没有法律法规会干预。