更新时间:2022.04.11
签了购房合同可以加名字,但要分具体情况来操作。如果是婚后加名字的话有两种情况:1、有房无贷情况;2、有房有房贷情况。前者是带好结婚证、身份证、房产证到相关部门办理加名字手续,后者是先要到银行办理抵押变更手续再缴纳相应的手续费即可。有以下情形
有遗嘱需要先经过公证处公证后,受益人才能申请继承房产。根据《中华人民共和国民法典》和《不动产登记暂行条例实施细则》的相关规定可知,有遗嘱要办理房产过户,首先需要到被继承人户籍所在的派出所注销户籍,办理被继承人的死亡证明。之后再到区或者市的公
房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权
安置房能办理房产证。如果符合条件安置房也是可以办理房产证的。拆迁安置房指的是因为城市规划、土地开发等原因进行拆迁,从而安置给被拆迁人或者是承租人居住使用的房屋。因为其安置的对象是特定的动迁安置户,所以此类房屋的买卖除了受到法律、法规的规范之
一般情况下,只要是具有相应民事权利能力和民事行为能力的当事人签订的房屋买卖合同、意思表示真实、且合同内容不违反法律法规强制性规定、不违背公序良俗,都是合法有效的。具体来说,房屋买卖合同的主要内容包括; 1、房屋的基本信息,例如房屋的具体位置
写了三个人名字的房屋需要看三人间对房屋的份额是否存在约定。如果三人对房屋的份额存在约定的,那么房屋的分配按照约定进行。如果三人对房屋的份额没有约定的,那么三人对房屋享有同等的份额,即各占三分之一。 三人对房屋按份共有不意味着三人对房屋三分之
五保户的房子侄子是否能继承,要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议,指定侄儿继承,那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承: 1、第一顺序:配偶
在房产证上加名字可以申请以房屋赠与和房屋买卖两种方式办理。如果是赠与,当事人双方要先到房产所在地的公证处办理赠与公证书,办理之后携带身份证、房产证、公证书到房地产交易中心申请加名,房地产交易中心受理后会对相关材料进行审核,审核包括初审、复审
房屋预告登记证明的办理流程如下: 1、到房产所在地的不动产登记机构申请预告登记; 2、提交申请表,身份证明、房屋买卖合同等相关材料; 3、对提交的材料进行审验; 4、符合条件的,予以办理预告登记。 房屋预告登记证明可以保证购房者向房屋登记机
行为是否会被确立为家暴,要有强有力的证据,并不是一定有几项才可以成立的。能够证明家庭暴力的证据主要有: 1、向居委会、村委会、妇联组织、工作单位等收集当时寻求帮助或者调解的证据; 2、向公安机关请求出具相关家暴证明材料,尤其是公安机关出警的
首先,遗嘱不一定要公证,因为公证不是遗嘱的生效要件。但是,根据我国《继承法》的规定,公证遗嘱的效力大于未公证遗嘱的效力。也就是说,如果一个人立了多份内容相抵触的遗嘱,无论公证遗嘱是先立的,还是后立的,都具有优先效力。其他与公证遗嘱内容相抵触
当事人可以使用身份证来查询社保卡号。用自己的身份证查社保卡号的,一般可以通过电话查询、社保中心查询以及网上查询这三种方法。当事人可以按照自己的实际情况,选择对于自己来说最便捷的方法,查询社保卡号。 具体方法如下: 1、电话查询:当事人可以拨
根据《中华人民共和国合伙企业法》以及其他法律的规定,民事主体对其债务应当承担全面清偿责任,若是该民事主体为有限合伙企业中的有限合伙人,其也应当以其自身的所有财产对债务进行清偿,有限合伙人可以以其在合伙企业中分配所得的收益来清偿其债务。有限合