产品缺陷与产品瑕疵有什么区别?

产品有缺陷的话，生产者或销售者一般是要承担责任的，买受人因此受到损害的，还需承担损害赔偿责任。

1、部分产权。某些企业因效益不好，将企业自管房屋（如集资建房）以低于市场价向社会公开发售，购房者最终得到的是部分产权房屋。 2、农村集体土地上开发经营的商品房。某些乡村或郊区单位擅自将集体土地进行开发，或有些房地产开发公司与乡、村合作，由乡

预售商品房的产权瑕疵有：没有合法有效的商品房预售许可证明的；出卖人将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押的；出卖人将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖的。

产品责任和产品质量责任的区别主要在于概念范围和责任形式的不同。 1、在概念范围上，产品质量责任仅仅针对生产者或销售者在产品质量上的法律责任，而产品责任的概念要更为宽泛，指的是因产品缺陷造成损害所应承担的法律责任； 2、在责任形式上，产品质量

违约赔偿或者双倍返还定金或者退换货。

产品瑕疵责任的责任方式是违约赔偿或者退换货。根据相关法律规定，产品瑕疵责任又称产品瑕疵担保责任，是指因生产或销售的产品存在瑕疵，即产品质量不符合明示或默示的质量要求，生产者或销售者承担的责任。

商品房交付使用有瑕疵购房者可以拒绝收房，要求开发商限期整改；商品房不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定标准的，购房者可以解除合同。

商品房交付使用有瑕疵，可以向开发商提出意见，开发商承担维修责任，直到房屋质量没有问题可以交房。如果开发商一直不处理房屋瑕疵问题，可以向法院起诉，要求开发商承担违约责任。

根据法律规定，因产品存在缺陷造成人身、财产损害的，生产者应承担赔偿责任。由于销售者的过错使产品存在缺陷，造成人身、他人财产损害的，销售者应当承担赔偿责任。如果产品存在缺陷并非销售者的过错，但销售者不能提供缺陷产品的生产者、也不能提供缺陷产品

1.产权取得方式不同，商品房是指房地产开发企业依法取得土地使用权后开发的用于出租出售的房屋，私产权房是指开发商以外的民事法律主体拥有产权的房屋，商品房经购买后是私产权房的一种；2.用途不同，商品房的用途在于出售出租，私产权房的目的在于居住；

产品缺陷侵权，举证责任如下： 1、产品缺陷侵权的，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任； 2、受害方应当就其诉讼请求承担举证责任。

产品缺陷侵权的，由产品的生产者就法律规定的免责事由承担举证责任；受害方应当就其诉讼请求承担举证责任。 产品质量侵权责任，是因缺陷产品造成他人人身、财产损害时，产品的生产者及销售者应承担的赔偿责任。

按实际情况相关的法律规定，产品瑕疵的话，销售者应当负责修理、更换、退货；给购买产品的消费者造成损失的，销售者应当赔偿损失。属于生产者的责任或者属于向销售者提供产品的其他销售者（以下简称供货者）的责任的，销售者有权向生产者、供货者追偿。