更新时间:2022.10.26
注意下列问题: 1、定金条款并不具有强制性,它仅是指导性的,消费者可以依法自主决定是否订立定金条款。 2、明确约定好定金哪些情况不退还,哪些情况可以退还。 3、看清是定金、订金还是预付款。
买房子应该注意以下事项: 1、开发商的开发经营资格必须合法,并在其资质规定的业务范围进行开发; 2、开发建设的手续要合法,要取得许可证; 3、经营行为合法,现房销售除上述条件外必须经过验收合格,项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化
买房付定金的注意事项有: 1、购房者应了解房屋所有权是否真实、完整、可靠; 2、确认业主,如果验证卖方身份和证件的真实性; 3、购房者应检查房屋所有权是单独拥有还是与他人拥有。如果与他人共有,共有产权人是否同意出售。如有配偶,配偶需签署出售
新房交房要满足的条件如下: 1、进行验收且验收合格; 2、符合合同约定的交房条件; 3、在合同约定的期限内交房; 4、提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。根据《商品房销售管理办法》第三十条的规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使
买房约定违约金要注意的事项有: 1、房屋买卖合同中约定了违约金,一方迟延履行合同义务时,守约方就可主张全额的违约金; 2、在二手房买卖合同中,通常会约定一种滞纳金,主要是针对迟延履行合同义务时,违约方需支付的; 3、在中介提供的很多关于房屋
在买方交纳定金时需要注意的问题有:审查主合同的效力;明确款项的性质;主合同与定金合同主体保持一致;以书面的形式签订定金合同;定金不得超过主合同标的额的百分之二十。
租房交定金的注意事项:房屋租赁合同到期后,定金应当如数退回。交付的定金视作交付预付款,交付和收受定金的当事人一方不履行合同债务时,定金可作损害赔偿金。
购房交定金的注意事项包括: 1、交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书,不能只在口头上承诺; 2、分清订金与定金; 3、将定金退费的协商内容写进协议书; 4、交定金并不是必经的程序,在购房的过程中不要轻易交定金。
租房交定金首先要注意,定金和订金在法律上性质是不同的。依据担保法的规定,当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。而订金则属于预先支付的一部分价款,不具备担保的性质,如果收取订金的一方不履
交购房定金有的注意事项: 1、没有书面协议,口头协议不具有法律效力,没有法律保护;存款条款不是强制性的,是指导性的,消费者可以依法独立决定是否设立存款条款,定金条款已经订立,但合同只有在消费者交付定金后才生效;当事人可以同意向对方支付定金作
买房交定金要注意: 1、要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。 2、与中介公司签订书面的中介协议。 3、与中介公司签好中介协议后实际交付定金前,购房者还应要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托书。 4、收到委托书后,在
买房子交首付需要注意的事项如下: 1、收款人是否为房屋所有权人; 2、如果是预售的房屋还需要明确知道房产商是否具备土地规划许可证、建设资质、房屋预售许可证等; 3、买房子交首付时还需要保留相关的付款凭证。
注意下列事项:1.看开发商的五证是否齐全。五证即《建设工程规划许可证》、《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。2.做好购房预算。选择房屋的时候要量力而行,要对自己的经济实力、资产以及