更新时间:2022.08.20
国家规定赠送面积不能写入合同中。 赠送面积是指开发商利用商品住宅现行的建筑设计规范,尽量多设计可利用但又不计算或计算一半面积的居住空间,以提高单位使用率,让购房者觉得物超所值。通常情况下,开发商赠送的面积多是阳台、飘窗、露台、错层、地下室等
民法典规定债权转让合同在通知债务人前能解除。债权转让合同属于诺成合同,转让债权后第三人取代原债务人成为新债务人,由第三人直接向债权人承担债务,新债务人应当承担与债务有关的从债务。
民法典规定服务合同能单方解除。单方解除是指解除权人行使解除权将合同解除的行为,不必经过对方当事人同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或通过人民法院或仲裁机构向对方主张即可发生合同解除。
合同解除后不能确认合同无效。合同解除和合同无效是两个不同的概念,合同解除后双方的权利义务关系终止,合同无效的自始至终没有法律效力,不具备法律有效性,无法解除。
合同解除分协商解除、约定解除、法定解除三种情形。 1、协议解除是指合同双方当事人协商一致,便可以解除合同了。 2、约定解除是指合同双方当事人可以在约定解除条件,当条件成就的时候,便可以解除合同了。 3、法定解除有四种情形:第一、因不可以抗力
《民法典》规定居间合同在法定条件下可以单方解除。法定条件主要有:因不可抗力致使不能实现合同目的;当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;法定其他情形。
民法典规定服务合同不能随时解除。一方当事人随意解除服务合同的属于违约,另一方当事人可以要求该方在约定期限内履行合同义务,即要求该方及时履行该合同,承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
合同解除后可以追究违约责任。合同解除后权利义务关系归于消灭,但关于违约责任的条款继续有效,违约方需要依约承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
民法典规定租赁合同能单方解除。不定期租赁的、租赁物有质量瑕疵不能实现合同目的或危及承租人安全健康的、承租人使用不当致使租赁物受到损失的、承租人擅自转租的、承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的、承租人经催告后仍逾期支付租金的,可以单
不能解除劳动合同的情形包括:工伤丧失或者部分丧失劳动能力;特殊岗位未进行离岗前职业健康检查,或者疑似职业病病人医学观察期;患病或者非因工负伤,在规定的医疗期内;女职工在孕期、产期、哺乳期;连续工作满十五年,且距法定退休年龄不足五年;其他。
能。如果车辆买卖合同约定车辆要办理过户登记,而车辆不能过户的,造成合同目的不能实现,可以解除合同,而且还能要求对方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。