房产担保人可以否换为贷款担保人

无不良信用记录的担保人可以贷款。担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还责任。 只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。

担保人还不起银行担保贷款是否可以转为债务人续贷由放款的银行决定，如果放款银行同意的，可以转为债务人续贷；反之则不可以。贷款人发放信用贷款时，必须对借款人进行严格审查、评估，确认其资信具备还款能力。

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般是不保证人为债务作保证的，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的。

担保人和贷款人的责任是不一样的，贷款人应当按照合同的约定承担偿还贷款以及相应的利息的责任，而担保人是在债务人没有按时偿还债务的时候，按照合同约定承担其相应的担保责任。

担保人是否可以换是看情况而定的。如果是担保人，一般是在双方签订借款合同的时候都是存在，在这个时候如果想要进行更换的话，可以三方进行协商，如果都同意的话，就可以进行更换担保人。

经协商后可以更换担保人。根据相关法律规定，主合同无效而导致担保合同无效，担保人无过错的，担保人不承担民事责任;担保人有过错的，担保人承担民事责任的部分，不应超过债务人不能清偿部分的三分之一。

当事人有贷款可以做担保人，根据我们国家法律当中明确的规定，能够作为担保人的，包括带有清偿能力的法人、自然人或者是公民。

房贷的担保人中途更换原则上是可以的，前提是债权人同意。

房产证不可以置换出担保人，如果是债务人或者第三人将自己有权处分的房产进行抵押的，当债务人没有按时偿还债务的时候，抵押权人可以对该房产优先受偿。

可以为别人做担保。具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作保证人。能否做保证担保由贷款银行决定，主要审查保证人偿债能力和征信情况。贷款买房一般是以房产抵押担保，再要求担保人提供保证担保是双重保障措施。

担保人可以追偿其他担保人，如果同一个债权有多个担保人，债务人没有按时偿还，担保人承担了其担保责任，但是超过了自己需要承担的比例的，可以向其他担保人追偿。

担保人一般可以担一个人。一般担保人必须也是有公积金的人，且年龄在50岁以下，最多可以请两个人担保，担保人与借款人的公积金总额要达到借款金额的50%，一个人一般不能同时为两个人担保。

贷款担保人可以贷款，只要其符合贷款人的法定条件就可以进行贷款，当事人要进行贷款应当具有完全民事行为能力，应当有稳定的经济收入，没有不良行为记录等。 借款担保人承担什么责任 借款担保人要承担在债务人逾期不还款的时候替债务人还款的保证责任。当事