房产不可以进行抵押贷款的情形有哪些？

购房合同不可以抵押贷款。若是按揭贷款买房的，是可以向银行提供购房合同进行按揭贷款，但需要到不动产登记中心办理抵押登记手续；若是抵押贷款的，需要房权证才可以作为抵押物向银行贷款，仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权。 《民法典》第二百零八条，

房产抵押的方式有：出让土地使用权抵押；划拨土地使用权抵押；集体土地使用权抵押；预购商品房贷款抵押；在建工程抵押。 房屋所有权土地使用权可以同时抵押，可以分别抵押。

1、抵押当事人的身份证明或法人资格证明； 2、抵押登记申请书； 3、抵押合同； 4、《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》等。

已抵押的土地不可转让已经抵押给银行了，这实际上存在两种权利。一个是租赁权，一个是债权。抵押权是一种对债务提供担保的方式，在抵押关系成立期间并不转移所有权，但是抵押权人在债务人不能履行债务时对抵押房屋的变卖款有优先受偿的权利。

无效。 若房产是夫妻的共有财产，进行抵押应当经全体共有人同意，但是夫妻间另有约定的除外。

对犯罪分子不得减刑的情形包括： 1.对被判处死刑缓期执行的累犯，人民法院根据犯罪情节等情况可以同时决定对其限制减刑。 2.因故意杀人、强奸、抢劫、绑架、放火、爆炸、投放危险物质或者有组织的暴力性犯罪被判处死刑缓期执行的犯罪分子；会被限制减刑

对方不还钱，一般不可以扣押他的财产进行抵债。但当事人可以向法院起诉，并在胜诉后依法申请法院强制执行。法院可以采取查封、扣押等措施，但当事人抵押债务人的财产的，可能会构成侵权行为或者治安违法行为。

抵押贷款可以分期付款，需要借款人在与贷款人签订借款合同或协议时协商约定。

下列两种情况下是允许债权人扣押财产的： 1、按合同约定一方占有对方的财产，对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的，占有人有权扣押该债务人的财产。 2、当债务人或第三人提供一定的财产物为债务人履行债务的担保，债务人不履行债务时，债权人便可扣

有的地方是主从合同分签，有的地方没有分签（就是抵押合同和贷款合同为一体的），所以没有抵押合同很正常，按揭贷款其实前部分是保证贷款，后半部分是抵押贷款（以你的房产作抵押）。

只有购房合同不能进行抵押贷款。仅有购房合同不能完全证明房屋的所有权，办理抵押贷款需要提供房权证，房权证可以作为抵押物向银行申请贷款，进行按揭。

如果有下列情况之一的可以申请撤销行政许可： （一）行政机关工作人员滥用职权、玩忽职守作出准予行政许可决定的； （二）行政机关工作人员超越法定职权作出准予行政许可决定的； （三）做出行政许可违反法定程序的； （四）对不具备申请资格或者不符合法

申请房屋抵押银行贷款需要准备的资料包括，贷款人的身份证，户口本等身份证明材料，贷款人的个人收入证明或资产证明，进行抵押的房屋的房产证和购房合同等。