房地产商破产清算全款的清尝顺序是怎样的？

分配顺序：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等； (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； (三)普通破产债权。

一般情况下，房地产破产清偿顺序：被拆迁人在签订房屋产权置换安置补偿协议后支付房屋价款的债权。建设项目价格优先。预售商品房经预售登记的，其银行抵押权和买受人的债权，应当按照登记的先后顺序对抵押物或者特定财产予以补偿，如果不能从破产企业无担保财

破产清算程序的清偿顺序为：首先需清偿破产费用和共益债务；然后需清偿职工工资、社保费用、补偿金等费用；再是其他的社保费用和欠税；最后清偿普通的破产债权。

房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房

破产清算清偿货款属于普通破产债权，最后清偿。破产财产优先清偿破产费用和共益债务；再按顺序清偿破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用等；破产人所欠税款；普通破产债权。

分配顺序：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； (二)破

公司破产时用破产财产清偿债务。破产财产是指破产宣告时及破产程序终结前，破产人所有的供破产清偿的全部财产。破产财产清偿的先后顺序是：1.破产费用破产费用包括：破产案件的诉讼费用;管理、变价和分配债务人财产的费用;管理人执行职务的费用、报酬和聘

清算财产，在拨付清算费用后，按下列顺序清偿：1.员工工资和社会保险费用;2.税款;3.企业债务。4.企业未到清偿期的债务，也应予以清偿，但应当减去未到期的利息;5.清算方案应经股东会确认;6.清算财产清偿后的剩余财产，按投资比例分配给股东;

破产财产应当按一定的顺序和比例，公平地分配给债权人。破产财产的分配，是破产清算的最后阶段。债务人被宣告破产后的破产财产的范畴，包括了债务人的担保财产;属于破产财产的担保财产，优先清偿对该担保财产享有担保权的债权;破产财产优先清偿破产费用和共

依照下列顺序清偿： 1、公司所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险； 2、公司欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和公司所欠税款； 3、普通破产债权。

公司破产清算债权的顺序如下： 1、优先清偿破产费用和共益债务； 2、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 3、破产人欠缴的

企业在进行破产清算时的清偿顺序如下：第一是清偿破产费用和共益债务；第二是职工工资、各种社保费用、职工补偿金；第三是欠缴的其他社保费用和税款；第四是普通的破产债权。

根据我国企业破产法规定，企业破产后破产清算需要遵循以下清偿顺序：1、首先清偿：破产企业欠职工的工资以及医疗、伤残补助、抚恤费用、基本养老保险以及基本医疗保险费用，除此之外还有法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金也需要在第一顺位清偿；2、