哪些情况下房屋抵押贷款不会过

在房屋租赁期间，承租人有下列行为之一的，出租人可以中途解除房屋租赁合同： 1、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的； 2、逾期不支付租金累计超过六个月的； 3、故意损坏房屋的； 4、房屋租赁合同中没有约定承租人可以转租或者未征得出租人的书面

【法律依据】《城市房屋租赁管理办法》第24条及其他有关规定，承租人有下列行为之一的，出租人有权中止合同，收回房屋。 （1）将承租的房屋擅自转租的。 （2）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。 （3）将承租的房屋擅自拆改结构或改变

抵押贷款一般逾期三个月，银行会向人民法院提起诉讼，房贷逾期的后果： 1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。 2、若连续三次未还款，银行会向人民法院提起诉讼，这期间房产或被冻结。 3、若银行与借款

四类房产不能用于抵押： 1、未结清贷款的房产； 2、部分已购公房； 3、未满5年的经济适用房； 4、未取得房产证的小产权房。

房屋抵押一般需要的条件如下： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁； 2、具有合法有效的身份证明及婚姻状况证明； 3、具有良好的的信息记录和还款意愿； 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款

房屋抵押手续要的材料如下： 1.抵押当事人的身份证明或法人资格证明材料。 2.抵押登记申请书。 3.抵押合同。 4.《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明。 5.

房产抵押登记期限的规定如下：国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日；集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；抵押，地役权登记，10个工作日。 根据《民法典》第二百零九条的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力

有以下情况的，购房者可以要求退款： (1)开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效； (2)延迟交房； (3)开发商未经购房人同意变更设计； (4)由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证； (5)因开发商的原因购房人无法办理

抵押不是变卖，抵押也不转移占有和所有权。因此，不能讲车子强行开走，那就是抢夺或盗窃。确实没有偿还能力的，应当与银行或者贷款机构进行协商，宽展还款期间或者分期归还；或者可以协商经车辆折抵为借款处理车辆，变更过户手续。 贷款不还的后果有以下情形

1、逾期产生罚息和违约金，增加还款压力； 2、逾期催收，短信、电话骚扰会影响你正常生活和工作； 3、影响个人征信，逾期记录被上传到央行征信系统，留下污点，再想贷款就难了； 4、逾期比较严重，银行会起诉到法院，房屋被拍卖，拍卖所得用来还款抵债

房子抵押贷款逾期三个月左右才拍卖。 第一次没有按时还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息；连续三次未还款就会被银行经理催款；若逾期还款次数达到六次及以上，若银行与借款人协商无果，会对借款人进行起诉，然后法院强制

房屋抵押贷款还不起，抵押权人可以与抵押人协议以抵押房屋折价或者以拍卖、变卖该抵押房屋所得的价款优先受偿。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押房屋。抵押房屋折价或者变卖的，应当参照市场价格。

抵押担保人不是借款合同中出现的共同借款人。共同借款人，对债权人来说,负连带责任,即是,债权人可以向任何一个人主张全部的债权，而任何一方均不能以他们之间内部对债务的分配协议对抗债权人的主张。而担保分为两种,一种是一般担保，一种是连带担保。担保