更新时间:2022.09.07
新买的房子还没有拿到房产证的,一般不可以卖。我国法律规定,未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。房子买卖必须以过户为准,要是没有房产证的房子是不可以办理过户手续的,而且也不受国家的保护。
还没拿到房产证的房子无法公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,还没拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对房产合同进行公证,以此确保债权。
还没拿到房产证的房子无法公证。我国实行不动产统一登记制度,房屋所有权以办理权属转移登记为准,还没拿到房产证的房子存在没有产权证明的障碍,提交公证申请时公证处不予受理。当事人可以对房产合同进行公证,以此确保债权。没有房产证的房屋没有产权,不受
拿到房产证多久能卖房 取得房产证后,一般具有房屋的所有权就可以进行房屋买卖。但如果当地设有限购政策规定房屋在N年内不允许交易买卖,则需要按照当地政策进行执行。法律规定,房屋作为不动产需要进行不动产登记才能进行物权变动,所以签订房屋买卖合同后
房屋买卖买方违约会产生违约责任,但还能卖。根据《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
没有拿到房产证的房屋,应该先办理房产证再进行买卖。依据我国相关法律的规定,下列房地产不得转让: (一)以出让方式取得土地使用权但不符合法律规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。 其次,建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也
根据房地产管理法的相关规定中可知,没有取得权属证书的房产是不能进行转让的。由于期房尚未交付,因此是不能取得国家颁发的房产证的,换言之期房是不能进行转让的。
开发商破产了还能拿到房子,但开发商破产将房子进行抵押的无法拿到。抵押房子后开发商不履行债务时,债权人有权依照规定以该房折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。