股份转让协议应注意哪些问题

土地租赁协议注意事项有: 1.要确定合同的主体，在签约时务必要认真审核出租人的资格; 2.要核实产权证上记载的权利人与出租人是否一致; 3.要明确租赁物以及租赁期限及租金支付方式等; 4.注意违约责任的承担以及争议解决的方式。

一、公共维修基金的过户问题。通常来讲，如果原业主购买的是商品房，且缴纳过公共维修基金，则需要过户公共维修基金。 二、遇到一房二卖的情况应该如何处理。为了防止买方陷入人财两空的境地，购房者可以对购买的房产签订预告登记，这样一来，卖方就不能一房

股票质押合同生效问题需要注意的有： 1、股票出质后，不得转让，但经出质人与质权人协商同意的可以转让； 2、禁止出质人在股票出质后将其股票转让给他人，但并不绝对； 3、上市公司与非上市公司的股票质押合同生效方式不一样。

股权转让法律问题有： 1、限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权，除章程另有规定，一般无附加条件； 2、股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。并且在同等条件下，其他股东有优先购买权； 3、股权转让的其他法律问题。

股权转让纠纷存在的法律问题如下： 1、股东之间转让股份是否需要经过其他股东同意？ 2、股东向股东以外的人转让股权，是否需要经过股东同意?未经其他股东同意转让的法律效力如何? 3、股权转让后，公司不予向工商部门申请变更登记怎么办?

债务转移的时候需要注意的问题有：应当取得债权人的同意，该债务必须是合法有效的，该债务必须具有可转移性，且债务转移的，其从债务也一并转移，新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

股权转让协议无效的情形是：由无民事行为能力人订立的；以虚假的意思表示订立的；违反法律、行政法规的强制性规定的；违背公序良俗的；以及其他无效的情形。

股权转让协议违反情形有： 1、欺诈胁迫手段订立； 2、恶意串通损害他人利益； 3、掩盖非法目的； 4、损害公共利益； 5、违反公序良俗、法律强制性规定等情形。

股权转让协议一般应包括下列内容：(一)当事人双方基本情况，包括转让方与受让方的名称、住所、法定代表人的姓名、职务、国籍等。(二)公司简况及股权结构。(三)转让方的告知义务。(四)股权转让的份额，股权转让价款及支付方式。(五)股权转让的交割期

股权转让协议解除条件有： 1.股权转让合同解除要以该合同为有效成立的合同为前提。 2.股权转让合同解除要以终止合同关系为结果。 3.股权转让合同解除要有解除行为存在。

股权转让协议无效情形有协议的内容违反法律、行政法规的强制性规定、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益等。法律规定，只有人民法院可以宣告协议是无效的。

股权转让协议无效情形有：主体不适格的；恶意串通损害他人合法权益的；以虚假的意思表示订立的；违背公序良俗的；损害社会公共利益的；违反法律强制性规定的。

股权转让协议的撤销情况有如下五种： 1、因重大误解转让股权的可以撤销，重大误解，是指由于行为人在对行为的性质、对方当事人以及标的物的品种、质量、规格和数量等方面的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失情况下而为的民事法律行为