如何解除合同主要主张哪些责任

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务

合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。

合同解除权的主张是：在法律规定的期限内递交解除申请、填写申请书，按照法律规定进行催告、通知对方当事人，依法办理批准、登记手续。对解约有异议的，可以提请法院或仲裁机构确认合同效力。

合同解除能主张违约责任，根据《中华人民共和国民法典》的规定，当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对违约金，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约

合同解除能主张违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。合同的权利义务关系终止，并不影响合同中结算和清理条款的效力。因此合同解除后守约方仍然可以要求违约方按照约定

买受人主张解除合同应当出现以下情形： 1、当事人约定的解除合同的事由发生； 2、出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移； 3、标的物不符合质量要求，致使不能实现合同目的； 4、法律规定的其他情形。

合同解除后，合同关系解除，就不存在违约责任。但法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。所以，合同解除后的法律后果也不表现为违约责任，而是一种

解除合同不属于违约，如果是以下情况解除合同的，不属于违约： 一、双方协商一致后解除合同。 二、出现合同约定的合同解除情形后，单方解除合同。 三、出现法定的合同解除情形后，单方解除合同。 包括以下情形： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的；

1.当事人协议解除合同的，不论解除原因是什么，也不论当事人是否有违约行为，当事人是否应该向他方当事人承担支付违约金、赔偿损失等违约责任，应由当事人自行协商确定。 2.因不可归责于任何一方当事人的事由，一方行使合同解除权而导致合同解除的，合同

解除合同可以追究违约责任，对于解除合同时存在一方违约的，就是可以要求违约方承担违法责任的，具体标准可以根据合同中约定的情况来进行处理的，如果没有约定的可以按照规定来要求赔偿损失。

出租人主张解除合同的主要情形如下： 1、租赁合同期限届满； 2、承租人未按照约定的方法或租赁物的性质使用、收益租赁物，致使租赁物受到损失的； 3、承租人未经出租人同意转租的。

一般说来，合同解除后，尚未履行的，应终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并要求赔偿损失。履行情况，是指合同解除之后合同的履行状态，当事人双方的具体情况。

合同解除后可以向违约方主张违约金。解除合同后，双方的权利义务关系归于消灭，但一方构成违约的，需要依约承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等责任，支付违约金。