租房合同违约了可以解除合同吗

可以解除合同。经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。

买回迁房能解除合同，只要买卖双方协商一致即可解除合同。如果存在约定或者法定的解除事由的也可以单方通知解除，如果是因为一方违约导致的合同解除的，守约方可以请求违约方承担违约责任。 根据2021年施行的《民法典》第五百六十二条第一款规定，当事人

可以。但是房东想要提前解除租房合同需要先和承租人进行协商，协商达成一致意见的可以解除。协商不能达成一致意见的，提前解除租房合同属于违约，需要承担违约责任，有约定的按照约定，没约定的可以协商、调解或起诉解决。

1.买卖双方协商一致，可以解除房屋买卖合同； 2、买卖双方约定了一方解除合同的条件的，解除合同的条件成就时，可以解除房屋买卖合同； 3、出现法定可解除情形时，可以解除房屋买卖合同。

解除购房合同是要承担违约责任的，但以下情况可以不承担责任： 1、无效合同（对方采取诱导、隐瞒重大事实、非所有权人签约等原因签署的购房合同无效）。 2、不可抗力造成合同无法履行。 3、对方提出终止合同的，对方要承担违约责任。 4、双方协商一致

如承租人未经出租人允许，擅自改变房屋用途，出租人可以要求承租人恢复原状，并可以解除房屋租赁合同，追究承租人的违约责任。承租人提前退租，属于违约，出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定，则可以要求承租人赔偿因此带来的损失

以单方解除合同，如果是因为一方的违约行为而解除的，并且当事人约定了违约金的，则受损害方可以要求违约方支付违约金。但如果未约定的，则受损害方可以要求违约方承担采取其他补救措施或者赔偿损失等责任。

租房合同中押金可以因为违约而扣除。如果双方在合同中约定承租人违约时以押金抵扣违约金的，按约定处理。如果双方承租人已经支付了足额违约金，则出租人不能再扣除押金。

租房中，合同违约如果双方约定了押金作为违约金的，可以扣除押金。如果没有约定押金作为违约金的，应当返还押金，并且依照合同约定的违约金进行支付，约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于

租的房子漏水可以解除合同，首先当事人可以向房东进行协商解决，选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同目的的情况，可以以此为由解除合同，如果出租人不同意解除的，承租人可以向人民法院起诉。 合同解除

租隔断房是可以解除合同的。首先合同双方可以协商解除合同的。合同当事人还可以请求法院宣告合同无效，法律规定，有以下情形的房屋是不得出租的：属于违法建筑的；不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的；违反规定改变房屋使用性质的；法律、法规规定禁止出

租金逾期未付实践中达到一个月可以解除租房合同，具体可以根据租赁合同中的约定确定。租金逾期未付房东有权扣取押金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额；房东通知缴纳房租履行催告义务后合理期限内仍未交付的，房东可以解除合同并向承租人追究违约责任

房东可以单方面解除租赁合同，但仅在以下情况下可以： 一、租客未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁房屋，致使租赁房屋受到损失的。 二、租客没有经过房东同意擅自将房屋转租的。 三、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，经房东催讨，在