租房合同违约了可以解除合同吗

违约解除合同可能承担的违约责任方式有继续履行、采取补救措施、赔偿损失或者支付违约金以及定金罚则。其中违约金和赔偿损失是不能够同时适用的。违约金的金额应当由双方共同决定。

签了一年的劳动合同是可以辞职的。一般有以下方式: 1、劳动者与用人单位协商解除劳动合同。 2、提前三十天书面通知单位三十天后正式解除双方的劳动合同。 3、如果单位有违法行为，员工可行使单方即时生效解除权。除了试用期内员工辞职外，均可向单位索

房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，下列情形可以适用法定解除的形式： (一)因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。 (二)租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不

可以要求对方尽快完成过户,如果对方拒绝，可以解除合同并要求对方赔偿损失。我国民法典规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。

房东一般是没有权利单方解除合同的。根据法律规定，除出现合同约定的解除条件和法定解除条件的，合同当事人一方不得单方解除合同，否则需要承担相应的违约责任。

被告违约并不一定解除合同。解除合同需要当事人协商一致或者发生当事人约定、法律规定的解除情形。被告违约致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同，并要求违约方承担违约责任。

合同双方都违约时能解除合同。在合同双方当事人都出现违约行为的情形下，可以通过协商解除合同。但如果当事人协商不成的，则合同无法解除，因为违约行为的出现并不会必然导致合同解除权的出现。如果合同不能被解除，则双方当事人都应当承担相应的责任。

合同内房东违约不租了，此时可以要求房东按照房屋租赁合同约定，继续履行义务。如果不履行，此时可以解除房屋租赁合同，并要求房东按照合同约定承担违约责任。

房屋租赁合同如承租人存在违约，已经提前交付的租金如低于违约金，则不会退还。其它情形，提前支付的租金是否退还，根据法律规定并结合实际情形确定。

当事人协商一致，可以解除合同。或者有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合

房屋租赁合同是可以口头解约的。当事人可以以口头通知的方式来解除合同，自通知到达对方时合同就解除；也可以通过起诉或者申请仲裁的方式来解除合同，在起诉状副本或者仲裁申请书副本送达对方时租赁合同就解除。

可以解除。但是要证明口头解除确实通知到了出租人，口头解除也是有效的。

可以。承租人是有权利退房的,但是需要按照合同约定承担违约责任。