更新时间:2022.10.31
婚前一方付了房产的首付款,婚后男女双方共同还贷的,房产登记在首付款一方名下的,该房产可以视为登记方的房产,但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为
婚前个人房产离婚后仍然归个人所有。一方婚前个人财产,不会因为婚姻关系的存续而改变其性质,离婚时另外一方无权要求分割对方的婚前个人财产。因此婚前个人房产在离婚时是不参与财产分割的。
婚后按揭买的房产离婚时的房产归属:如果房产是夫妻个人财产,则离婚时房产依法不予分割,仍归房屋所有权人个人所有。如果房产是夫妻共同财产,则离婚时房产由双方协议分割,协议不成的,二人可以将房产归属问题交由法院,由法院根据房产的具体情况依法作出判
婚前买房子婚后加上名字算夫妻共同财产。 夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由民法典规定的财产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,夫妻对共同财产,有平等的处理权。
离婚前房产的分配如下: 1、不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。也就是说,离婚时候一人一半,如果还有剩余贷款未偿还则由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半,得房方单独偿还剩余的本金及利息; 2、夫妻一方婚前付了全部
一、结婚后这套房子是不是夫妻的共同财产、房子归谁还要看房屋落在谁的名下如果房屋是落在你们二人的名下:房屋属于夫妻共同财产,如果登记时没有约定份额,离婚时不考虑出资状况,可按平分处理。 二、如果房屋只是落在一人名下:如果双方商议不成,另一方如
婚前财产离婚后不用分割。婚前财产的归属权属于个人,夫妻共同财产则归夫妻共同所有。离婚时仅仅分割共同财产,而无需分割个人财产。只需要对夫妻共同财产进行分割。无过错一方可以多分。
离婚时,对于婚前房产一般是不予分割,婚前房产在婚后归个人所有,另一方无权要求在离婚时予以分割。而婚前购房,婚后登记在双方名下的,法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾
婚前房产离婚一般不进行分割,如果是婚前付首付,婚后共同还贷的房子,共同还贷的部分属于共同财产,房产所有人取得房子所有权后,对于还贷部分和增值部分需要给予夫妻另一方相应的补偿。 一、婚前购置的房产,分两种情况: 1、婚前一方首付按揭,婚后共同
婚前赠与房产离婚时分下列情况: 1.如果在赠与的时候明确说是赠与某一人的,该房产为受赠人个人财产,不论是婚前还是婚后赠与的,离婚都不参与分割; 2.如果在婚前赠与人明确说是赠给将来的受赠人以及其配偶二人的,那么该房产为共同财产,离婚时应当均
1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款,婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证,婚后双方共同还贷的: 该情形下的房屋为一方个人财产,在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方,有权要求对方对其清偿的部分予以返还。 在此需
婚前赠予房产离婚时不一定分割,如果在婚前赠与人明确说是赠给双方的,那么该房产为共同财产,离婚时应当均等分割;如果没有明确说赠予夫妻双方,则是夫妻一方的个恶人财产,离婚时不分割。
婚前房产离婚时一般是不予分割,除非夫妻双方另有约定。婚前房产正常情况下在婚后应归个人所有,另一方无分割的权利。而如果双方有约定婚前房产婚后共有的,则法院一般会按照夫妻共同财产处理。对于夫妻共同财产双方可以协商;协商不成的,由法院根据房产的具