共同财产赠与对方私自卖掉房产合同有效吗？-三方合同问题在线咨询-法师兄

行动指南

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。

律师普法

房子私下私下写赠与房产，与赠与合同是否有效
有效。只要房产赠与是合法的，与当事人的意愿相符的，就是具有法律效力的，不论是私下赠与还是怎样，只要赠与合同成立即生效。但是赠与合同是有两种形式的，一种是附条件的，一种是无条件的。如果是附条件赠予，那么当条件成就时，该赠予行为有效，如果未来发

2021.04.07 191
私自买卖房产算共有财产吗
一方私自卖共有房产在一般情况下是有效的。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，合法取得该房产的所有权，另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。

2021.03.19 95
私自赠与的财产是否有效?
私自赠与财产可能是无效的，夫妻一方当事人隐瞒另一方向他人赠与了夫妻共同财产的，如果核实后另一方知晓的，可以要求他人偿还，因为夫妻对共同财产有平等的处理权。如果其私自赠与的是其个人财产的，其赠与行为有效。

2021.02.05 193

专业问答

私自与对方签订房产买卖合同是否有效
首先，根据建设部及各地政府的规定，此类公房是禁止私自转让的。但这些规定毕竟属于行政规章性质，并不是法律的直接适用渊源。另外，从现实看，私自买卖或者继承公房的行为已非常普遍，且在一定程序上相关公房管理机

2023-04-03 15,340
婚后赠与属于共同财产吗伪造赠与合同有效吗
结婚之后通过赠予方式获得的财产，属于夫妻共同财产，归夫妻双方共同管理，但如果是伪造的赠与合同，这个合同不具备法律效力，不受法律保护，夫妻共同财产是指夫妻俩结婚之后获得的财产，包括工资、奖金。

2023-10-21 15,340
夫妻两方私自赠予共同财产存在效力吗
夫妻共同财产无效，夫妻在婚姻期间，属于夫妻共同财产，夫妻共同财产，平等处理，一方未经另一方同意给予他人，属于夫妻共同财产处置，严重侵犯一方财产权，不属于赠与。

2021-12-30 15,340
赠与共同财产合法吗
恋爱时赠送的财物是婚前个人财产，在结婚后依旧属于个人财产，不能因结婚而转化成共同财产。我国《民法典》规定的个人财产有以下几种： 1、一方的婚前财产 2、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费

2023-07-01 15,340

法律短视频

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同居赠与财产是否有效
同居期间，当然可以向对方赠与自己的个人合法财产。赠与行为是指，一方将自己个人合法的财产，无偿赠与给对方。赠与行为是一种单务、诺成、无偿的行为。双方一旦达成赠与的合意，这时候赠与合同就立即生效，受赠人可以要求赠与人履行赠与合同。同居期间，一方

1,559 2022.04.17
01:08
房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

1,685 2022.04.17
01:40
赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

3,324 2022.04.15