属于物业服务人的权利主要有哪些内容

公务员福利制度是政府为了维护公务员的健康和生计，减少公务员的经济负担和丰富公务员的文化生活，在其工资待遇外给予一定补贴的制度。公务员的福利内容可分为三类： （1）为方便公务员生活，减轻公务员家务劳动而举办的集体福利设施； (2）为解决公务员

如果小区已经成立业主大会，物业服务收费实行市场调节价，由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。 物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的

业主的权利包括以下这些： (一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议，行使投票权;

业主具体有以下权利义务：对专有部分的所有权；对共有部分的使用权、收益权；选举权和被选举权、罢免权、知情权、监督权、撤销权；享受物业服务的权利；获得行政机关协助的权利。遵守管理规约的义务；执行业主大会决定的义务；按规定交纳专项维修资金的义务；

保管人的权利和义务： 1.权利：保管人有权根据合同的约定收取保管费用或报酬；有权验收保管物；有权要求寄存人按合同约定及时提货等。 2.义务：妥善保管标的物的义务；亲自保管义务；不使用保管物的义务；返还标的物及孳息的义务等。

如果物业公司对于物业合同中约定的服务没有履行或者履行存在重大瑕疵的，则业主不交物业费可以获得法院的支持。如果不存在上述情况的，则物业服务不到位存在瑕疵的，业主不能拒交物业费。 比如物业公司未履行物业合同服务责任的；物业公司提供的服务质量达不

债务人的合法权利具体有： 一、同时履行抗辩权； 二、后履行抗辩权； 三、不安抗辩权； 四、债权无效抗辩权。 当事人互负债务，没有先后履行顺序的，应当同时履行。一方在对方履行之前有权拒绝其履行请求。一方在对方履行债务不符合约定时，有权拒绝其相

属于劳动争议的纠纷：因确认劳动关系发生的纠纷；因劳动合同效力发生的纠纷；因解除劳动关系发生的纠纷；因工作时间、休息休假、社会保险、福利、培训以及劳动保护发生的纠纷；因劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金等发生的纠纷；其他。

关于监护人权利内容如下： 1、保护被监护人的人身、财产等合法权益。由于民事行为能力的限制，被监护人不具备全面充分的自我保护能力，相对容易受到外界的干扰和损害。监护人有权利和责任保护这一点； 2、管理被监护人的财产，监护人可以依法合理利用和处

业主在物业管理活动中享的权利都包括：按照物业服务合同的约定，接受服务；提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议；参加业主大会会议，行使投票权；选举业主委员会成员，并享有被选举权；监

债权人的撤销权的四个要件为：债权人享有的债权是合法有效的；债务人作出处分财产的行为，并有害于债权的实现；债权人行使撤销权需以债权为限；债权人需在除斥期间内行使撤销权。

物业管理服务范围问题：物业管理服务范围如下：1.物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理。2.物业设备管理：需要管

业主权利主要有：享受物业服务权的权利；使用物业共有部分并分享公共收益的权利；对专有部分占有、使用、收益、处分的权利；成立业主自治组织的权利；自行管理或委托他人管理物业的权利；获得行政机关协助的权利；参加业主大会的权利；选举权和被选举权、罢免