房屋租赁个人所得税是如何算的

直系亲属之间的房产赠与涉及到的税种有：印花税，双方都需要缴纳，税率是0.05％；契税，这是受赠方（取得房产的一方）需要缴纳的，税率是3％。（具体税率可能受当地政策影响略有不同） 非直系亲属间的房产赠予需要视同买卖，赠予方依照买卖情形缴税（一

应纳税额工资薪金所得-“五险一金”-扣除数）×适用税率-速算扣除数扣除标准3500元/月（2011年9月1日起正式执行）（工资、薪金所得适用）如果你没有其他比如果社保公积金等扣款项目应交个人所得税5600-3500）*10%-10505元

根据个人所得税法的相关条例规定，个人所得税的标准是个人的工资、薪金所得，适用7级的超额累进税率，按照每月应该纳税所得额计算方式进行征收个人所得税。该税率一般是按照个人月度税前工资、薪金应税所得额进行级距的划分，一般按照标准最高一级是45%，

房屋租赁不缴纳租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

起征点为每月5000元。5000元-8000元部分，税率3%。8000元-17000元部分，税率10%。17000元-30000元部分，税率20%。30000元-40000元部分，税率25%。40000元-60000元部分，税率30%。60

个人依法签定房屋租赁合同是有效的。房屋租赁合同有效要求当事人必须具有书写证明能力、意思表示必须自愿真实；房产过户证明的内容必须合法、必须符合法律规定的形式；不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

卖房个人所得税由谁承担，具体如下： 1、卖房个人所得税税原则上应由卖方缴纳，但由于现在交易中大多数售房方都选择的净收价，也就表示买卖双方的税都应由买方承担； 2、如果该住房家庭唯一住宅且购买时间超过5年，则可以免交个人所得税。 一、买房遇到

视情况而定。如果卖的房子属于非住宅类房屋，必须缴纳个人所得税，应纳税额＝（计税价格－房屋原值－原契税－本次交易所缴纳税等合理费用）×20%；如果卖的是家庭唯一住宅但是购买时间不超过5年，个税也不能减免，应纳税额是计税价格的1%；如果卖的是家

卖房要交个人所得税。个人所得税适用比例税率为百分之二十，契税税率为3-5%。不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为5.6％，不动产证满2年的免征增值税。个人所得税的纳税义务人，既包括居民纳税义务人，也包括非居民纳税义务人。居民纳税义务人负

具体如下：1、如果卖方所售房子同时满足，家庭唯一住宅、购买时间超过5年，那么个人所得税免交；2、房产证未满5年的，按1%缴纳或者差额的20%缴纳。计算公式为：个人所得税＝计税价格减去房子原值，减去原契税，减去本次交易所缴纳税等合理费用，再乘

1、卖房个税一般卖方交，我国规定的法律是在房屋交易的时候，因为卖方房子会产生个人收入所得税，需要卖方按我国的相关法律规定的税率缴纳。2、缴纳是根据实际成交的价格进行计算的，在交易价格过户以后开始缴纳。

个人所得税不可以抵房贷，仅仅只是房屋贷款利息作为计算个人所得税时的扣除项。《中华人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计算： (一)居民个人的综合所得，以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除

个人所得税标准：工资报酬应纳税所得额=月度收入-5000元-专项扣除-专项附加扣除-依法确定的其他扣除；财产转让所得应纳税额=应纳税所得额*适用税率=（收入总额-财产原值-合理税费）*20%；利息、股息、红利所得和偶然所得应纳税额=应纳税所