房产产权破产清偿的顺序-破产财产问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就抵押物或特定物受偿。在预售商品房消费购房人不能从破产企业无担保财产中得到清偿时，可以从抵押物变价款中分出一定比例优先受偿; 4、破产费用及共益债务; 5、预售商品房消费购房人请求权、消费购房人支付的定金本金、劳动债权； 6、所欠税款及前项规定以外的社会保险费用; 7、普通破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： (一)破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金; (二)破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款; (三)普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。破产企业的董事、监事和高级管理人员的工资按照该企业职工的平均工资计算。

相关专题推荐: 破产财产的清偿顺序

律师普法

破产后赔偿清算顺序顺序表
公司财产在分别支付清算费用、职工的工资、社会保险费用和法定补偿金，缴纳所欠税款，清偿公司债务后的剩余财产，有限责任公司按照股东的出资比例分配，股份有限公司按照股东持有的股份比例分配。

2020.07.16 462
什么是破产清偿顺序？
破产清偿顺序是指企业破产的，在优先清偿破产费用和共益债务后，应当按照所欠员工工资、社会保险费、补偿金，优于其他社会保险费和税款，优于普通破产债权的顺序，进行清偿。

2020.01.15 79
企业破产法对破产财产清偿顺序的规定
根据企业破产法的相关规定，企业破产的，破产费用和共益债务由债务人财产随时清偿，如果企业财产不足以清偿所有破产费用和共益债务的，则先行清偿破产费用，在破产财产优先清偿破产费用和共益债务后，则按照相应顺序清偿剩余债务，该顺序为先清偿破产人所欠职

2020.09.14 551

专业问答

房产产权破产清偿顺序
破产清偿顺序，是指法律规定的对不同性质破产债权在分配时的先后次序。破产财产依清偿顺序逐一分配，前一顺序债权全部清偿之前，后面顺序的债权不予分配。破产财产不足清偿同一顺序债权的，按照比例分配。

2021-03-11 15,340
房产破产的清偿顺序
房地产破场清偿顺序是首先要支付破产费用和共益债务；然后清偿职工工资、保险和相应的补偿金；其次要清偿需要缴纳的税费；之后再清偿有担保的债务；最后清偿普通债务。

2022-06-08 15,340
房产破产清偿顺序
房地产开发企业破产债权清偿顺序如下： 1、签订房屋产权调换拆迁安置补偿协议的被拆迁人的支付房屋请求权; 2、建设工程价款优先权; 3、银行抵押权以及经预告登记的预售商品房购房人请求权，按登记先后顺序就

2022-11-29 15,340
房地产破产清偿顺序
房地产破产的清偿顺序是： 1、首先清偿破产费用和共益债务； 2、然后支付职工工资、社保费用和法定的补偿金； 3、再偿还欠缴的社保费用和税费； 4、最后偿还普通的破产债权。《中华人民共和国企业破产法》第

2022-05-11 15,340

法律短视频

01:14
破产公司清算顺序
公司破产的，优先清偿破产费用和共益债务。根据《中华人民共和国企业破产法》的相关规定可知，公司破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，按照下列顺序进行清偿：1、所欠职工的工资和补偿金等；2、欠缴的社会保险费用和税款；3、普通破产债权。如果公司

965 2022.04.15
00:56
有限公司破产清算赔偿顺序
有限公司破产清算赔偿如下： 1、破产财产须优先拨付破产费用，破产费用包括：（1）破产财产的管理、变卖和分配所需要的费用，以及聘用工作人员的费用；（2）破产案件的诉讼费用；（3）为债权人的共同利益而在破产程序中支付的其他费用。 2、破产

723 2023.01.04
01:12
企业破产职务清偿顺序是什么
根据《企业破产法》的相关规定，破产财产在优先偿清破产费用和共益债务之后，将按照以下的顺序进行清偿： 1、破产企业所欠企业员工的工资和劳动保险相关的费用、伤残补助、抚恤费，以及法律法规规定应该要向员工支付一定的补偿金； 2、破产企业欠缴的税款

979 2022.04.17