房产贷款怎么办理二次贷款的-代办贷款问题在线咨询-法师兄

行动指南

房产二次贷款办理方式如下： 1．直接在原贷款银行办理，但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还，且信用记录良好； 2．找一家正规的担保公司来结清贷款，办理抵押注销手续，然后用房子作为抵押来办理贷款。但是，不是所有的财产都可以再次抵押，也不是所有的贷款机构都做两次抵押。《城市房地产抵押管理办法》第九条同一房地产设定两个以上抵押权的，抵押人应当将已经设定过的抵押情况告知抵押权人。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。

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按揭房如何办理二次贷款
可以与银行进行协商寻求银行的同意。还可以寻求担保公司的帮助，或者去找保证人。大部分担保公司都有按揭房短拆业务，指的是担保公司为借款人垫资还清剩余尾款，从而使借款人有资格重新申请房屋抵押贷款。

2021.02.11 247
办理房产二次抵押贷款的方式有什么
办理房产二次抵押贷款的方式有两种： 1、直接在原贷款银行办理，但贷款本息必须在一定期限内按时足额偿还，且信用记录良好； 2、找一家正规的担保公司来结清贷款，办理抵押注销手续，然后用房子作为抵押来办理贷款。但是，不是所有的财产都可以再次抵押

2022.06.08 298
房子二次贷款可以贷多少?
房产二次抵押贷款是利用房产的余值贷款,房产二次抵押贷款的贷款额度,有一个计算公式,为：房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。抵押率。以普通住房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产价值的70%;以商业用房二次抵押贷款的抵押率，最高不超过房产

2020.02.23 64

专业问答

如何办理贷款二次买房
房子二次贷款的贷款方式： 1、需要先向银行等贷款机构提出贷款申请； 2、提交经济水平、贷款用途等申请材料； 3、由贷款机构审核； 4、依法与借款人订立借款合同，领取发放的贷款。按规定，贷款人应要求借

2022-11-15 15,340
可以贷款二次的房产抵押贷款利息怎么算
1、二次抵押的房屋需要是现房;2、房屋的抵押登记已经办好;3、已抵押的房屋没有不良债权债务关系;4、房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，有较大的升值潜力;5、房屋第一次抵押贷款后，或还款必定时间

2022-10-29 15,340
房地产的贷款和二次抵押。
应注意，(一)对象借款人必须是中国银行一手房抵押贷款的客户，无欠息行为，收入稳定，信用良好，有按期偿还借款本息的能力，并已按期偿还本息两年以上。(二)贷款条件用于抵押的房屋，必须同时具备以下条件：1、

2022-09-15 15,340
房子二次贷款要怎么办手续
1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房； 2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房； 3、房屋是使用银行抵押贷款所购买一手房； 4、房屋抵押登记已办妥，且该行是房屋的抵

2023-10-04 15,340

法律短视频

01:22
房子可以二次贷款吗
按照法律规定，房子是可以二次贷款的。房子二次贷款，就是指已经得到银行个人住房商业贷款或经审批通过个人住房抵押无交易转按揭贷款的借款人，仍然采用个人住房抵押贷款的抵押房子为抵押物，在该房产抵押价值超过原贷款余额的差额部分内，再次申请用于个人消

11,992 2022.04.15
01:08
二手房贷款流程是怎样的
二手房的贷款是需要向商业银行进行申请。贷款发放后是直接用于支付购房款，然后再由买方向银行分期还款。第1步就是准备收入证明等相关的贷款申请材料。递交给银行进行审核，第2步是对二手房进行评估，主要是对价值进行评估，第3步就是支付房屋的首付款，办

14,900 2022.04.15
01:13
怎样可以办理住房公积金贷款
想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。员工申请住房公积金贷款的条件如下：住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房；申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年；申

53,384 2022.04.17

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