施工合同违约如何处理

1、首先应当通过诉讼或双方达成的仲裁条款申请仲裁，取得生效的裁判或仲裁文书，向法院申请强制执行。 2、申请强制执行后，法院未查询到被执行人有可供执行的财产，再向法院申请债务人破产。 3、若投资人、或股东存在应当对企业承担连带责任的情形，可以

租房乙方违约的处理标准： 1、租赁期内，承租人未经出租人同意中途退租的，承租人应当按照合同金额的一定比例向出租人支付违约金。如果支付的违约金不足以弥补甲方的损失，承租人还应承担赔偿责任； 2、租赁期满后，承租人应当如期归还房屋。承租人逾期归

(1)合同双方如果产生了纠纷，最简单粗暴的解决方案就是，终止履行合同。但是如果纠纷比较小，双方心平气和商量坐下来慢慢解决，合同就会继续履行。 (2)如果合同终止了，那么，违约方就要向另一方当事人支付合同里规定好的违约金。假如合同继续下去，那

一共有两种方式解除合同，第一种是协议解除，第二种是法定解除。出现了不可抗力即不能预见、不能避免； 并且不能克服的客观情况，根据影响程度可以变更或解除合同。一方构成根本违约的情况下，另一方也可以解除合同。 根据相关法律规定，当事人协商一致，可

口头合同违约，可以主张违约者承担违约责任。一般承担违约责任的形式有： 1、继续履行也称强制实际履行，是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违约责任形式。 2、采取补救措施作为一种独立的违约责任形式，是指矫正合同不适当履行(质

违约责任可在法律允许的范围内由当事人约定。当事人既可以在合同中约定违约的责任形式，也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度，可以预先约定损害赔偿额的计算方法甚至确定具体数额，同时也可以通过设定免

一方违约的，另一方可以以通知对方的方式来解除合同。另一方可以发出书面的解除合同的通知。如果当事人未通知对方，直接以诉讼或仲裁的方式来解除合同的，也是可行的。

一方违约另一方要解除合同，可以根据合同的内容来看，只要符合相关的法律规定或者有约定的解除条款，则可以解除合同，并追究违约方相应的违约责任。守约方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机

符合下列情形即可认定合同根本违约了：合同的一方当事人具有迟延履行债务或者有其他违约行为，而致使合同目的不能实现。如果一方有根本违约的行为，对方可以依法行使合同的解除权。

买方违约，不想继续履行的，合同可由卖方与买方协商后解除；也可以由卖方行使约定的或法定的解除权来解除，但要符合约定的或法定的解除事由，例如买方明示违约、迟延履行、使合同目的不能实现等。

居间协议买方违约，双方可以通过协商的方式解除合同。除此以外，如违约属于根本违约，另一方当事人可以通过送达解除合同通知或者到人民法院起诉的方式而解除合同。 《民法典》第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合

合同是否根本违约的认定：当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使合同目的不能实现的，应当认定为根本违约。一方根本违约的，另一方当事人可以依法解除合同。

解决居间合同违约的处理：违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定违反居间合同时应当支付一定数额违约金的，按照合同约定赔偿。