购房合同一方不履行怎么办?

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。具体如下： 1、当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任； 2、当事人一

甲方不按合同履行属于违约行为，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 如果双方约定了违约金的，守约乙方可以要求甲方支付违约金。如果甲方不支付违约金的，乙方可以去法院提起民事诉讼，法院判决后对方不执行的，还可以申请强制执行。

单方不履行合同的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。如果当事人一方未支付价款或者报酬的，则对方可以要求其支付价款或者报酬。而如果是当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，则对方可以要求履行等方法。质量不符合约定

合同签订生效后，在履行期限届满前，一方当事人明确不履行合同或者以行为表明不履行的，属于预期违约。合同法规定如果对方在履行期限届满前，对方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要义务，当事人可以解除合同。经催告后，如果在合理期限内仍然没有履行合

如果甲方不履行合同，那么合同相对方可以向法院起诉要求对方继续履行，如果因不履行合同导致合同目的不达，那么合同相对方可以行使法定解除权解除合同并追究违约方的违约责任。但是如果甲方不履行合同是因为不可抗力而无法履行，那么双方可以协商变更履行方式

卖方不履行合同违约赔偿是以货物的市场价格与合同价格之间的差额作为标准，违约赔偿数额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。 根据根据相关法律

甲方不履行合同乙方的处理方式是要求甲方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；有约定违约金的支付违约金；签订定金合同的适用定金罚则。

购房合同对方不履行起诉的方式： 1、起诉的一方准备好起诉状和相关证据材料； 2、向有管辖权的人民法院提起诉讼； 3、人民法院审查后，认为符合立案条件的，应予立案； 4、缴纳诉讼费； 5、等待开庭通知。

可以协商解除合同，并对合同履行准备方面的损失进行处理，厘清双方责任即可。要看具体合同条款判断，如果合同中未约定生效时间，一般签订之日起生效。如果合同中一方有先履行的义务，后履行的一方有先履行抗辩权，先履行的一方若无法证明其不履行有免责事由，

如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同支付违约金赔偿相应的损失。

对方承担违约责任。根据相关法律规定，合同未履行的违约责任主要有当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

(一)要求继续履行。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但有下列情况的不适用继续履行，当事人一方不履行非金钱债务或者履行非金钱债务不符合约定的，对方可以要求履行，但有下

不履行股权回购协议的解决办法： 1、不履行股权回购协议属于违约行为，另一方当事人可要求其承担继续履行、采取补救措施等民事责任； 2、如果股权回购协议中约定了违约责任条款的，则可按其约定处理。