买家违约定金应该如何处理？

买家违约定金不予返还。根据规定当事人可以同意向对方支付定金作为债权担保。定金合同是在实际交付定金时成立的。债务人履行债务的，定金应当作为价款或者收回。支付定金的一方不履行债务或者不符合约定，导致不能达到合同目的的，无权要求返还定金；收受定金

合同违约金的具体赔偿金额，通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定，同时又符合双方约定的违约金条款，那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是： 1、合同双方当事人可以在订立主合同的时候，附上违约金条款。 2、就合同本身，

买房买家违约的，卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。

合同即约定定金又约定违约金应该适用其中之一。给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金，违约金按照合同中约定的条款处理，当事人只能选择其一。

如何约定违约金：合同可以约定一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金与违约造成的损失不符的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以调整。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定。

合法合理的违约金一般按照合同协商的数额比例约定，合同没有约定或约定不明确的可以按照实际损失额计算，造成的损害较大时违约金可以适当上浮，但最高不得超过实际损失的30%。

二手房买家违约的，卖家可以根据当初签订的二手房买卖合同要求买家继续履行，买家拒绝履行的，卖家可以要求其承担违约责任，双方不能达成协商解决意见的，可以依法起诉处理。

买卖合同违约应承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

买方违约法院一般按照合同约定的条款处理。具体如下： 1、如果违约达到根本违约的程度，合同无法履行，当事人申请终止合同，法院可以判决终止合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任； 2、如果合同不能达到根本违约的程度，属于一般违约，那么当事人申请终

首先，买家可以在与卖家签订完合同之后，便抓紧时间办理过户事宜。一般来说，卖家之所以会反悔，多是因为在房产交易的过程中，看见房价上涨，觉得自己吃了亏，所以才宁愿支付违约金也不远再继续交易，如果买家赶在房价上涨之前就促成交易，自然不会产生纠纷了

房屋买卖买方违约，买卖双方可以根据合同中的约定，要求买方进行赔偿，比如说买方交付定金的，卖方可以不退回定金；合同中没有约定的，可以按实际损失赔偿。

合同违约金的具体赔偿金额，通常是由合同双方协商确定的。只要符合法律规定，同时又符合双方约定的违约金条款，那么就是合法有效的条款。目前我国法律允许的2种约定形式是： 1、合同双方当事人可以在订立主合同的时候，附上违约金条款。 2、就合同本身，

民法典的规定,当事人一方如果违约那么应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。