还没交房的房子能卖吗-按揭逾期问题在线咨询-法师兄

行动指南

可以，未交房卖掉新房要满足以下几个条件： 1、买方要能接受没有房产证、没有现房这么一个交易状态能完全配合。 2、直接和买方去售楼部那里更名就可以。 3、这样还有一个好处就是不用缴纳任何税费。 4、更名完成后，出房产证的话就是以新业主的名字出了。

律师普法

我的房子刚交房，还没有办产权证，能卖吗
没有办理产权证的房子可以卖。房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让，接下来的事情就跟购买新房一样，到房管局去备案就写买方的名字就可以了。

2021.02.17 465
没交过契税的房子能卖吗
没交契税的房子是不可以出售的，因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，否则房产管理部门是不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续的

2020.10.15 504
房子还未交房能不能转卖
房子还没有交房不能转卖。交房前不会有房产证，不办理房产证的房子不能办理过户手续。如果只是交了全款，却没有在房管局登记，只是和开发商签了购房协议。注：不能是商品房预售合同，开发商可以通过找关系来改名。如已签订商品房预售合同，房管局已备案，不能

2022.04.16 1,672

专业问答

买的房子，还没交房，现在能吗？
把房子的合同和其他资料带起就可以迁不需要房产证，等待房子收房了，就是交房了

2022-10-29 15,340
买的住房没交房能卖吗？
可以卖，但是不能办理过户手续，只有房子下来后拿到房产证后才可以办理过户手续。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力。

2022-11-20 15,340
在子转过来的房子卖掉后还能重新买房子吗，（我没交）
房落户后，户籍即为武汉市户籍。按武汉市户籍人员购房政策执行。所以，在没有新的限购令出台之前。同时根据武汉最新发布的政策信息，已经全面取消了限购限制

2022-10-28 15,340
拍卖没交房子多久能卖
不交按揭半年后，银行会起诉到法院。法院会查封房产。之后约一年会拍卖。要经法院查证、判决、评估，才到拍卖。“按揭”指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清

2022-05-08 15,340

法律短视频

01:03
期房没交房可以卖吗
期房没交房一般是不能卖的，因为没交房的期房没有获得房屋产权证。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的相关规定可知，下列房地产不得转让：1、以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；2、司法机关和行政机关依法裁定、决定查

3,083 2022.04.15
01:09
房产证丢了的房子能卖吗
房产证丢了的房子能卖。但是需要到房屋登记机构办理查询，由房屋登记机构出具相关房屋产权证明，在当地的主流媒体上刊登公告，一个月以后无异议或者是异议不成立的，可以到房屋登记机构办理补证，就可以办理房屋转移登记程序了；办理补证和转移登记这两个程序

1,439 2022.04.17
01:51
网签的房子能转卖吗
与开发商签订网签合同后，开发商不可以转卖房屋，否则构成一房二卖，其转卖行为无法办理登记，只有原办理网签的买方才能获得房屋产权。与开发商签订网签合同后，买方原则上也不得转卖房屋，除非经开发商同意后撤销网签合同，开发商与新的买方重新办理网签。

1,471 2022.04.15

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