房贷怎么算离婚房子如何分割

一、离婚后如何分配房产 夫妻双方离婚的，房产一般可以根据以下方式进行分割： （1）根据双方当事人的意愿，对夫妻共同房产协商分割； （2）如协商不成，法院会结合财产状况、抚养权及是否存在过错方，对房产进行分割； （3）如双方都不想要房屋，可以

属于共同财产的，由双方协商如何分割，协商不成由法院判决；属于一方个人财产的，不进行分割。一般情况下，婚后购买的房子只要双方没有特殊约定的，都属于共同财产；婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与

夫妻双方对房产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产的约定，对双方具有约束力。

有房产的双方离婚后房产分割应根据具体情况而定。如果房产属于双方的共同财产，则双方平均分配；如果是一方的个人财产，则归一方个人所有；如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，该房产归购买者所有，并对另一方偿还的房贷部分予以补偿。双方可以

单位福利房假如是一方婚前取得的，属于其个人财产；如果是婚后获得的，则是共同财产。如果单位福利房属于夫妻一方单位所有，房屋所有权一般属于住房单位夫妻一方职工所有。婚姻关系存续期间，当事人根据有关福利政策购买房屋取得所有权，离婚时双方对房屋价值

离婚时，法院在分割承租公房时，一般会考虑以下几个因素，将房屋的租赁权归一方享有： 1、照顾抚养子女的一方； 2、男女双方同等条件下，照顾女方； 3、照顾残疾或生活困难的一方； 4、照顾无过错一方。 至于另一方可以适当的补偿，补偿数额在法律上

第一，婚前购买的房屋，婚前支付的部分属于个人财产，除非夫妻间在婚后明确财产赠与或共享，否则即便加了名字，也只能视为个人财产。离婚时不予分割。 第二，婚前出资并按揭部分属于个人财产，但婚后的按揭以及女方可能对房屋进行装修或还贷导致女方出资的部

在婚姻存续期间，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同财产，偿还房贷的房屋属于夫妻共同财产。在商定离婚时，双方可以对房屋的归属达成协议。如果双方不能对房屋的归属达成协议，那么双方可以向人民法院起诉，要求判决房屋的所有权。双方可以在诉讼过程中竞价

办理离婚房产分割： 如果是协议离婚的，双方按照离婚协议书上的房产分割约定，到当地房管部门申请过户或者更名即可。 如果是诉讼离婚的，一方当事人按照离婚判决书上的财产分割，携带相关资料到当地房管部门申请房屋更名或者除名。 若是属于一方的个人房产

离婚时房和车如何分割要看房和车是否属于夫妻共同财产，如果属于夫妻共同财产的，则由双方自行协商如何进行分割，协商不成的可以起诉至法院由判决如何分割。如果属于一方个人财产的，则离婚时仍规一方所有。 一般如果房和车是婚后获得的，则一般认定为夫妻共

因为房屋买卖合同的买受人是夫妻一方，而合同的义务是婚前一方履行的，合同权利应该是由一方享有，这是一方婚前的个人财产，因此离婚案件不能判决房屋的使用权。再者，因为购买房屋而产生的按揭贷款债务，是已经在婚前就形成的，应该要认定为是购房者的个人债

夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权要求分割。对夫妻共同财产，夫妻双方都有平等的所有权及处理权。在离婚财产分割中，应做出倾向于妇女权益保护的裁决。另外，为保障下一代的健康成长，不致使他们在父母离婚后

夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。没有约定的，则房和车属于夫妻共同财产的，双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决；不属于共同财产的，则归一方所有，不进行分割。具体如下： (1)夫妻