土地承包的方式是怎样的？-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

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以下就是关于土地承包的方式是问题的解答：根据《农村土地承包法》第三条的规定，我国农村土地承包方式主要有两种：一是农村集体经济组织内部的家庭承包；二是通过招标、拍卖、公开协商等方式的承包。农村土地，是指农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地。其他依法用于农业的土地，主要包括荒山、荒-沟、荒丘、荒滩等“四荒”，以及养殖水面等。家庭承包，是指集体经济组织按照公平分配、人人有份的原则，统一将耕地、林地、草地承包给本集体经济组织农户的一种承包方式。其特点是： (一）承包双方当事人不是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方是本集体经济组织内部的农户； (二）承包对象主要是耕地、林地和草地，具有福利和社会保障功能； (三）根据公平分配和人人有份的原则承包，集体经济组织统一发包； (四）承包期较长，耕地30年、草地3050年、林地3070年，林地经批准还可以更长； (五）承包双方当事人的权利义务是法定的，承包方享有经营自主权、产品处置权、土地流转权、土地被征用占用的补偿权等； (六）土地承包经营权自承包合同生效时取得，并由县级以上人民政府颁发土地承包经营权证或林权证； (七）土地承包经营权流转可釆取转包、出租、互换、转让等方式; (八）取得的土地承包经营权按照物权方式予以保护，有权提出停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等要求； (九）承包收益可以继承，耕地、草地的承包经营权不能继承，林地的承包经营权可以继承。其他方式承包其特点是： (一）承包双方当事人是平等的民事主体之间的关系，发包方是集体经济组织，承包方可以是本集体经济组织内部的农户、联户和成员，也可以是经本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人，甚至是城市企事业单位和职工； (二）承包对象主要是“四荒”地、养殖水面及其他零星土地，没有福利和社会保障功能； (三）根据效益优先、兼顾公平的原则承包，采用招标、拍卖、公开协商等市场化方式运作 (四）承包期有长有短，由承包双方协商确定,既有长期承包（如5〇年)，也有短期、临时承包； (五）承包双方当事人的权利义务由承包双方协定； (六）土地承包经营权需经依法登记取得土地承包经营权证或林权证后才能流转； (七）土地承包经营权流转可采取转让、出租、入股、抵押等方式； (八）取得的土地承包经营权按照债权方式予以保护，通常只享有债权请求权，请求损害赔偿； (九）承包收益可以继承，土地承包经营权也可以继承。

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农村承包土地有哪些方式
农村土地承包方式有几种根据《农村土地承包法》第三条的规定,我国农村土地承包方式主要有两种:一是农村集体经济组织内部的家庭承包;二是通过招标、公开协商等方式的承包。

2020.04.07 601
土地招标出让方式的流程是怎样的
土地招标出让的流程：一、发布《招标公告》。二、购买招标文件。三、现场踏勘、答疑和标前会议。四、成立评标委员会。五、投标人交纳投标保证金。六、投标、开标、唱标。七、评标会。八、确定中标人。九、发出《中标通知书》。十、退还未

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土地承包合同无效的情况是怎样的
下列情况下土地承包合同无效：一、签订合同的当事人有一方是无名行为能力人的。二、合同的内容不是当事人的真实意思表示的。三、合同内容违反法律、行政法规的强制性规定或者违背公序良俗的。四、签订合同的当事人之间恶意串通，损害他人合法权益的。

2021.01.03 115

专业问答

家庭承包和其他方式承包的土地的区别是?
一是承包方不同。家庭承包的承包方只能是本集体经济组织内部的农户。而其他方式承包的承包方，既可以是本集体经济组织内部的农户，也可以是经过本集体经济组织大部分成员同意的外部企事业单位和个人。二是承包的对

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承包经营权土地转让的时间和方式是怎样的
甲方应于***年**月**日前将转让土地交付乙方。交付方式为***。(双方须提请所在地乡(镇)人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交

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谁是承包土地的承包方？
一是乡（镇）农民集体土地所有者，二是村农民集体土地所有者，三是村内两个以上农村集体经济组织的农民集体土地所有者。

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农村土地承包承包方的土地承包方的资格
农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得

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法律短视频

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什么是农村土地承包法
根据《中华人民共和国农村土地承包法》第1条和第2条规定，为了巩固和完善以家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制，保持农村土地承包关系稳定并长久不变，维护农村土地承包经营当事人的合法权益，促进农业、农村经济发展和农村社会和谐稳定，根据宪法

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有谁想承包土地啊
有谁想承包土地，要根据实际需要的承包对象确定。土地发包方一般是由村集体经济组织、村委会或者是村民小组来执行的。因此，有想法承包土地的农友可以前往这三个部门进行咨询，如果有愿意转包土地的，则可于协商之后签署承包合同。而承包方式通常有如下几种：

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拖欠土地承包费，一般有以下的两种解决方法，具体如下： 1、协商处理。被拖欠土地承包费的一方，可以先跟承包商协商处理。针对支付承包费的具体时间、具体期限以及具体的支付金额，通过协商的方法，和平解决； 2、如果被拖欠土地承包费的一方跟承包商无法

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