南京二套房贷款首付怎么算-商业贷款问题问题在线咨询-法师兄

行动指南

国务院在2021年就有相关规定，规定二套房贷款利率不低于贷款基准利率的1.1倍。根据2021年央行最新调整过的贷款基准利率，五年以上是4.90%，即二套房贷款利率2021最新的利率不能低于5.39%。但其实银行针对客户，贷款利率都会有上下的浮动，据了解，一般的客户都可以拿到九折的优惠即5.851%，资质好的拿到八折也不在话下即二套房贷款利率2021最新的利率为4.312%，具体根据各个银行的政策肯定还会有波动。对于南京二套房贷款利率还是需要亲自到银行去进行相关咨询。

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律师普法

首套房无贷款二套房首付比例
对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2020.07.11 478
2017年江苏南京二套房首付比例
二套房需要首付八成贷款。南京公积金贷款利率按中国人民银行规定的公积金贷款利率执行。一年期贷款实行到期一次性还本付息，贷款期限内利率不做调整，执行合同利率。一年期以上公积金贷款采取每年确定利率的方法，遇中国人民银行利率调整，新办理的贷款按

2020.09.26 219
全款购买二套房首付怎么算
首套房全款，第二套房还是需要三成首付的。因为银行不是看你第一套是否全款，而是看你名下的房产登记有多少套房。所以你二套房是需要给三成首付。

2021.02.25 264

专业问答

北京二套房首付60% 如何计算？
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。

2022-08-05 15,340
首套房首付多少算是二套
上浮10%即为3.575%：二套房公积金贷款额度，最高为80万，则二套房不可以使用公积金贷款。（注，职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。公积金首套房认定标准.35%首套没使用住房

2022-10-28 15,340
二套房和首套房贷款首付有多少区别
第二套房贷款的首付比例相较于首套房比例高很多，一般来说，首套房最低能够做到20%，利率上浮在10%-20%；而对于购买第二套房子的家庭二套房首付款比例至少要求缴纳房款的70%，二套房贷款的利率要求高于

2022-04-22 15,340
济南二套房首付可以贷几成
济南第二套住房贷款首付比例提高到60％，两套及以上的禁购。外籍居民想在济南买房，需要满足近两年累计纳税或社保满一年的条件。无贷无房者只能买房。

2021-11-27 15,340

法律短视频

01:00
交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

5,831 2022.04.17
01:32
房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

3,234 2022.04.15
01:01
如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

1,262 2022.04.15

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