更新时间:2022.12.23
买卖二手房银行监管的一般不收手续费。资金监管属于免费服务,机构不向买卖双方收取任何费用。资金监管期间,可以产生利息收入,通常按照银行当期活期储蓄利率计算。交易成功时,利息连同房款一并付给卖房人,交易没有达成时,利息连同房款一并退给买房人。
房产合同书可以转让。但是 1、根据债权性质不得转让; 2、按照当事人约定不得转让; 3、依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的,不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的,不得对抗第三人。合同的权利和义务一并转让的,适用
房子的居住权不可以转让。依据我国相关法律的规定,居住权是用益物权的一种,是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。法律明确规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
能。按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的,应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。两个以上其他共有
民法典规定,起诉前债务人转让房屋的,如果是为了逃避债务,损害债权人利益的,债权人行使撤销权撤销转让行为后,转让行为无效。债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权
房屋共有权在共有人之间是可以像普通买卖房子一样转让的,但只能转让属于自己的部分份额。共有产权房指的是地方政府为了收益将部分土地出让,然后以低价安置给符合条件的家庭而建造的房屋,其保障的对象会与当地政府签订合同,约定双方的产权份额、未来保障性
夫妻转让房产不需要交税。夫妻共有房屋属共同共有财产。 因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
如为按份共有,享有房产共有权的共有人可以转让其享有的份额。 根据《民法典》第三百零五条的规定,按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。 第三百零六条规定,按份共有人转让其享有的共有的不动
房产转让协议书具备《民法典》第一百四十三条规定的以下条件,有法律效力: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立
一、农村的宅基地是不可以买卖的,宅基地上的房子属于个人财产,但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的,则合同无效。 二、你们是两隔壁,应该是同一集体经济组织成员,并且是农村户口。所以你可以买甲方的房子。 三、甲
房产抵押权可以转让,但是是在主债权转让的时候随着主债权一并转让,抵押权具有从属性,作为主债权的从权利不可以独立于主债权单独转让,也不可以为其他债权作担保。
房产转让协议只要当事人具备行为能力,意思表示真实,不违反法律法规的禁止性规定,协议就是合法有效的。但是房产转让要发生物权效力需要依法登记。我国《物权法》规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但