什么时候房产可以抵押-房产/车子问题在线咨询-法师兄

行动指南

房屋过户后取得房屋所有权的，房屋所有人就可以抵押房屋为债务担保。房产抵押是产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。

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房产抵押是什么？哪些房产可以做抵押？
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。除法律规定，不得设定抵押或抵押时受一定限制的房屋外，其他房屋可以抵押。

2021.02.20 175
什么时候要办理房产抵押登记
房产抵押合同自签订之日起30日内要办理房产抵押登记。当事人提出房产抵押申请后递交相关证明材料，到房地产管理部门缴纳登记费用、产权证盖章，发放房产他项权证。

2020.08.25 140
新车上牌后什么时候可以抵押
新车上牌后就可以抵押。机动车号牌、行驶证灭失、丢失或者损毁的，机动车所有人应当向登记地车辆管理所申请补领、换领。申请时，机动车所有人应当填写申请表并提交身份证明。车辆管理所应当审查提交的证明、凭证，收回未灭失、丢失或者损毁的号牌、行驶证，自

2023.01.31 755

专业问答

抵押房产登记在什么时候
房屋抵押登记自合同签订之日起30日内办理。办理房地产抵押登记时，应向登记机关提交以下文件：（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；（二）抵押登记申请书；（3）抵押合同；（四）《国有土地使用权证》、《

2021-12-03 15,340
二手房抵押贷款房产证什么时候可以办下来
只要开发商的办证手续齐全了，就可以办理产权证了。开发商办理完产权证，就直接交给贷款银行，贷款银行通常有两种不同的处理方法：一、把产权证原件留在银行，给贷款人一个《他项权力证》；二、办理抵押手续后，

2022-08-10 15,340
房产抵押权房产抵押权人可以指什么
房产抵押权人指对债务人享有债权并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人，房产抵押是以抵押人的合法房产向抵押权人以不转移占有的方式提供债务履行担保的行为，除受法律限制的房屋外，均可抵押。

2023-12-10 15,340
依据法律规定该房产抵押什么时候可以转让
房产抵押期间可以转让。《民法典》规定抵押财产以自由转让为原则，当事人约定禁止或限制转让为例外。抵押财产转让只需要通知抵押权人即可。关于转让所得价款，《民法典》则规定，只有当抵押权人能够证明抵押财产

2023-09-26 15,340

法律短视频

01:12
夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,417 2022.05.11
01:07
房屋可以二次抵押吗
一般情形下，房产可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所担保的债权，通常不可以超出抵押物的价值。抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权余额部分，可以再次抵押，但不得超出余额部分。同一财产向两个以上债权人抵

1,694 2022.04.17
01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

1,307 2022.04.18

民间借贷不同阶段法律问题导航

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