土地租赁合同违约怎么办-卖家违约问题在线咨询-法师兄

行动指南

一般土地租赁合同违约责任纠纷不能协商处理的，可以向具有管辖权的法院起诉，合同中约定了违约责任纠纷的处理方式的，比如合同中约定的是申请仲裁，当事人就应该以合同约定为准，合同违约责任纠纷属于民事纠纷，公安机关等有关部门肯定没有义务处理。

律师普法

土地租赁合同违约金的问题
如果租赁合同中对违约金有约定，则按约定的违约金比例支付，约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失百分之三十的，可认定为约定过高，可要求降低。对违约金没有约定，应按违约造成的实际损失来计算违约金。

2021.02.23 239
租赁土地租赁合同超过20年怎么办
合约有效，但超过二十年的部分无效。就是说，在二十年内，你和对方的租赁合同合法有效、受法律保护；如果到了20年后：你们需要重新签定合同确定租赁双方的权利义务，不重新签定租赁合同的，原约定的剩余30年租赁期限你不受法律保护了：如果出租人不再租

2021.02.25 1,644
土地租赁合同违约处理方法有哪些？
对于违约合同，如是预期违约，对方通过明示或默示的表达出违约的意思，则我方可以不履行自己的合同义务。在确定违约事实后，违约方能够提早找对方进行协商，降低违约所造成的损失，从而减轻自己所需承担的责任。另一方在违约方提早通知情况时，应当予以配合。

2021.04.09 156

专业问答

租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同中违约责任，可以由双方事先约定，经常适用的约定违约责任包括了违约金责任和定金罚则责任。当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款或者定金条款。当事人应当选择违约金条款或者定金条款，要求

2023-09-01 15,340
合同中的房屋租赁合同违约，房屋租赁合同违约怎样办
1、“提供原单位的房产证明”－签订合同的“房主”不是产权人？ 2、房主是产权人，那么”房主“与楼主签定的合同所规定的义务（提供房屋、产权证）由房主履行。合同并没有注明详细的租赁面积（实际面积）并没有增

2023-07-25 15,340
民法典约定土地租赁合同违约如何处理
土地租赁合同违约，另一方有权要求履行或者采取补救措施，并有权要求赔偿损失。根据《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔

2023-09-09 15,340
土地租赁合同违约，应如何申请赔偿？
违反土地租赁合同的，应当按照合同的规定进行赔偿。合同未约定或者协议不明确的，当事人应当补充协议。未达成协议的，应当根据违约造成的实际损失，合理确认相应的违约责任。

2021-12-30 15,340

法律短视频

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租赁土地合同违约责任如何约定
租赁土地合同违约责任如何约定。大家好，我是法师兄的特邀律师田雯。租赁土地合同的违约责任，可以由双方事先约定，而日常生活中经常适用的约定违约责任包括了：1、违约金责任；2、定金罚则责任。换句话说，当事人可以在租赁土地合同中，明确约定违约金条款

1,214 2022.05.11
01:09
租赁合同单方面违约怎么终止合同
租赁合同单方面违约如何终止合同，需要根据当事人是否属于违约一方来进行判断。如果当事人属于被违约的一方，这时候根据我国民法典第五百六十三条的规定，当事人有权提出解除合同的请求。如果当事人属于违约的一方，一般情况下都不能够单方面要求解除合同。但

1,155 2022.04.17
00:52
土地合同未约定违约金标准
土地合同产生纠纷的时候，如果没有约定违约金的标准，并不是说就不能够追究违约方的违约责任了。在产生纠纷之后，如果交易双方能够对于违约金标准达成一致意见的，那么可以按照双方达成的一致意见来解决。如果双方也不能够达成一致的意见，那么就只能够将争议

1,336 2022.04.15