更新时间:2022.06.11
租赁合同包括以下条款: 1、租赁物的名称; 2、租赁物的数量; 3、租赁物的用途; 4、租赁期限; 5、租金的支付期限和方式; 6、租赁物的维修; 7、违约责任及争议解决方式。
应包含以下内容: 1.房屋租赁税费谁出,出租房屋的税费应由谁缴 2.什么情况下能更改房屋租赁合同,更改租房合同的条件 3.如何约定出租房屋的用途
租房合同包括的主要条款有:租房合同双方的姓名、联系方式等信息;租房合同的标的、数量、质量、价款或报酬;租房合同的履行期限、履行地点和履行方式;租房合同的违约责任和争议解决方式;法定和约定的内容。
防火一般由房屋使用人或管理人负责。一般的住宅房屋时租赁合同可以写成:承租人应妥善使用房屋水、电、气等设施,避免火灾,如因承租人使用不当引起火灾造成损失由承租人承担赔偿责任。
婚姻合意的条件是:男女双方必须是完全自愿,出于真实的意思表示;结婚时男年满二十二周岁,女年满二十周岁;男女双方不是直系血亲或者三代以内的旁系血亲。
承租人的义务有:支付租金的义务;按照约定的方法使用租赁物的义务;妥善保管租赁物的义务;不得擅自改善和增设他物的义务;瑕疵通知义务;返还租赁物的义务。
出租违章建筑的房屋租赁合同效力是无效。违章建筑属于法律法规禁止出租的房屋,未经过登记备案,租赁主体不合法,出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的建筑与承租人订立的租赁合同无效。
一、如果是在中介租的房子 一般中介有合同备份,可以在中介复印一份。如果拒绝,承租人对租赁合同的主要条款,即租金的数额、租金的支付时间和方式、租期,是了解的话,租赁合同丢失影响不大。承租人完全可以依法继续履行,中介是不能将承租人赶出去的,他们
租赁合同与转租合同的关系是主合同与附合同。租赁合同是出租人与承租人订立的合同,转租合同是承租人与第三人订立的合同。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效。
租赁合同无效转租合同不一定也无效,要根据具体情况确定。 只要转租合同是承租人和次承租人自愿签订的,是他们的真实意思表示;并且内容合法,双方都是完全民事行为能力人,则转租合同就是有效的,即使租赁合同无效,转租合同也有效。
租赁合同的租赁期限由当事人自行约定,可以约定一年、两年。但是,租赁期限最长不能超过二十年。 根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁
签订租赁合同的具体原则:公平、平等的原则;自愿原则;诚信原则;不违反法律的原则;不违背公序良俗的原则;以及有利于节约资源、保护生态环境的原则等。