抵押的回迁房要怎么做-抵押过户问题在线咨询-法师兄

行动指南

如果贷款抵押合同先于商品房买卖合同签订，并办理了抵押登记的，开发商未告知购房者的，出售转让行为无效。另外，开发商故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实，购房者可以要求开发商退房，并依据上述规定进行索赔。在必要的情况下，购房者可向法院起诉，追究开发商的相关责任，还可要求开发商支付未按时办理备案的违约金。根据《民法典》第五百六十三条：有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。

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律师普法

哪个银行能做回迁房抵押
赔给回迁户的房子回迁房就是发展商征收土地时，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。贷款抵押物是需要可上市交易的，无法上市交易；商品房就是由发展商自己出售的房子。没房产证的。每一个楼盘基本都有回迁房，回迁户手持的是购房合同。回迁房与商品房一

2021.01.11 249
怎么看回迁房的抵押权和债权
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。因而有抵押权的，是可以优先受偿的，可以看出抵押权是大于债权的。

2021.02.05 151
回迁房房产证抵押贷款怎么贷？
1、借款人必须提供回迁协议，以此证明回迁房是否受到政策限制； 2、借款人抵押的回迁房证件齐全，产权明晰； 3、借款人抵押的回迁房的建成年份在二十年之内； 4、借款人抵押的回迁房可以自由买卖，可以上市交易，也可以做抵押登记； 5、贷款银行规定

2020.04.14 375

专业问答

银行做抵押抵押房产抵押要怎么写借条
借条是指借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子，就是借条。钱物归还后，打条人收回条子，即作废或撕毁。它是一种凭证性文书。通常用于日常生活以及商业管理方面。从法律的角度看，借条是表明债权债务关系的书面

2022-04-28 15,340
房屋抵押需要做什么/房产抵押
房屋抵押贷款也要看个人的工资流水和还款能力的然后房屋会专业估值一下

2022-10-28 15,340
报警后怎么拿回抵押车抵押车怎么做到
我国法律明文规定质押物到期抵押权人有权对质押物处理和进行转押，各种途径车主均无权取回车辆，偷回车辆更是属违法犯罪。车主违约了，押权人有权把债权转让，附属车辆和车辆的使用权一并转让，这是合法的。别人通过

2022-05-28 15,340
房子银行抵押，刚抵押还需要钱怎么做
所抵押房产的条件： 1、房屋的产权要明晰、身份证在建设银行办理房屋抵押贷款，相关内容如下，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通： 1、仔细阅读合同中的每一个条款、有正当职业和稳定的收入来

2022-10-26 15,340

法律短视频

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怎么追回自己的抵押车
对于追回自己抵押车的问题，首先要弄清车的归属问题。若车本来就是自己的，是自己把车抵押给担保公司通过担保公司来借款的，被拖走车辆可能就是因为自己过了还款的时间，担保公司按照合同约定把车拖走。若想取回车辆，就要及时地按照合同到银行办理业务，还清

5,757 2022.04.15
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房产有抵押怎么过户
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记

1,531 2022.04.15
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抵押车被偷了要怎么办
抵押车被偷了，抵押权人要报警处理。不论是抵押车辆还是自己的车辆，被偷了都应当报警处理。这主要因为，被害人报警后警方会处理，案件破获后如果追回了被盗车辆的，则会返还当事人；如果车辆被犯罪分子变卖挥霍了，可以要求犯罪分子赔偿。另外需要注意的是，

2,992 2022.05.11