婚后购买的房子离婚怎样分割

婚后贷款离婚房产，一般按照夫妻共同财产分割。未偿还给银行的贷款为共同债务。已付款的部分以及房屋的增值部分应作为夫妻共同财产平均分配。如果为父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

婚后共同购买的房子，一般属于夫妻双方共有财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二

夫妻一方的婚前房产，属于夫妻个人财产，如果没有特殊约定的，在结婚后不会转变为夫妻共同财产，因此离婚时不需要也不能分割对方的婚前个人房产，离婚时只能对夫妻共同财产进行分割。如果是夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款

婚前购买的房子离婚后的分配需根据实际情况而定。如果是一方婚前全款购买的房子，并且产权登记在个人名下的，则属于一方的个人财产，离婚是归个人所有；而如果是一方婚前贷款购买，婚后双方共同偿还房贷的，则离婚时房产由双方协议处理，协议不成的由法院判决

婚后购买的房产一般按夫妻共同财产进行分割，由夫妻双方协商如何分割，协商不成由法院判决，一般应当均等分割。 如果是一方父母出资为子女购买的房产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，离婚时不能分割；如果是登记在夫妻双方名下的

婚后共同购买的房子，一般属于夫妻双方共有财产，离婚时双方可以协商分割，协商不成可以向法院起诉。 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二

婚后共同购买的房子首先由双方协商分割，协商不一致的，则可以请求法院进行分割，法院会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。在我国司法实践中，夫妻婚后使用共同财产买房的，无论房屋登记在谁名下，以谁的名义偿还贷款，房屋都属于夫妻共同财产。

有房贷的房子办理离婚手续，此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完

需要具体情况具体分析。夫妻一方婚前贷款买房婚后一方以个人财产还贷款，并取得房产证的，应该属于购房者一方的财产，对方无权请求分割该房产。但是夫妻一方婚前贷款买房婚后以夫妻共同财产还贷款，属于夫妻共同财产，离婚时，可以平均分割房屋净值，房屋净价

婚后买的夫妻房产离婚分割的。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋，或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋，是夫妻共有房屋，离婚时应作为夫妻共同财产分割。

一、婚后买的房子离婚后怎么分配 1、婚后房产如何分配要看情况。具体如下： （1）婚后双方父母全款买房，如果双方有协议就按协议分割，如果没有协议就按照双方父母出资的比例分割； （2）婚后共同财产买房，离婚时要平均分割； （3）婚后一方以个人财

离婚婚前财产分配方式有： 1、若是一方婚前全款购买的房产，则属于一方个人财产，不参与分配。 2、一方婚前买房，婚后另一方参与还贷，则房产归买房一方所有，同时应当将夫妻所共同偿还贷款的一半补偿给另外一方。

婚前购买的房子离婚后的分配： 1、有约定的根据约定进行分割。 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。 2、房