购买二手房如果没有房产证怎么办

农村房屋没有产权证应该及时携带登记申请书、申请人的身份证明、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料，到乡、镇建办公室办理房产证。根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

房屋没有房产证的，离婚时按照以下方式处理： 1、由男女双方协商处理，双方就房屋权属的相关事宜达成一致后，可以签订协议； 2、如果双方不能协商一致的，可以向人民法院提起诉讼，由人民法院根据具体情况判决由当事人使用。在取得房屋产权证后，当事人还

农村房屋没有房产证的，应当及时去房屋所在地的房管局补办，补办时要携带以下材料： 一、登记申请书； 二、申请人的身份证明； 三、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 四、申请登记房屋符合城乡规划的证明； 五、房屋测绘报告或者村民住

并不是没有房产证就不能证明自己是房屋的所有权人。没有房产证的原因有很多，不同情况需要分开说明，参考如下： （1）如果是农村中，由于农民都是在自家的宅基地上建房子，所以没有产权证时只要集体组织能够提供相应的证明，证明这个房子是你的，在拆迁时也

房屋没有房产证不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；一经拆迁无法按照国家政策获得全额拆迁补偿；可能面临强制拆除或拍卖的风险；土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

购买没有房产证的房屋，可以按照以下流程办理公证： 1、向房产所在地的公证处提出公证申请，并提交身份证、房屋权属资料等办理公证事项需要的相关材料； 2、公证机关对提交的材料进行审查； 3、申请人按规定缴纳公证费用，启动公证程序； 4、对提交材

二手房过户流程如下： 1、了解产权； 2、签订合同； 3、房产评估； 4、办理贷款； 5、办理过户； 6、领取新证。 其实过户就是从一方转给另一方的意思。买卖二手房的比较常见，这样就得看是贷款买二手房还是全款买，贷款买二手房的话，得去银行把

按照《房地产管理法》的要求，所购商品房应具备国有土地使用权证（俗称小土地证）和房屋所有权证两个证书，商品房转让时也必须同时出具这两个证书。 目前，全国城市已经开始推广两证两证合一的方式，也就是说只要有不动产权登记证，或者是凭老的房产证或土地

购买的房子没有房产证，解决办法如下： 1、如果在规定时间内因为开发商的原因不能办理房产证，开发商应承担违约责任，业主可以依据合同约定先与开发商进行沟通； 2、通过法律途径起诉开发商，可以要求解除合同并让对方赔偿损失，也可以继续履行合同并让对

房屋过户必须有房产证，没有房产证是无法进行过户的。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些

未有房产证的房屋无法确权。国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

没有房产证抵押无效，因为没有房产证的房子属于权属有争议的房地产，此类房地产不得设定抵押。

应及时办理。农村房子没有产权证的话，应当及时办理房产证，和城市房屋一样，农村房屋也需要有产权证，只有办理了相关产权证，领取了房产证，才能真正成为房屋的主人。农村房屋办理产权证的流程包括：向村委会提交建房申请及相关证件、村委会审核同意盖章签字