买到被抵押的二手房后怎么办理过户

如买受人付清尾款后，房东拒绝交付房屋的，买受人可以解除购房合同，并要求房东返还支付的购房款并承担合同约定的违约责任。

买二手房办贷款的流程为： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 2、买卖双方到贷款银行指定的评估机构进行房屋评估；并且让其出具评估证明； 3、向银行提交相关资料和证件

办理抵押的流程如下： 1、抵押权与抵押权人签订抵押合同，抵押合同应当包括抵押财产的名称、类别等； 2、抵押财产是不动产的应当办理抵押登记手续； 3、抵押权自抵押合同生效时设立。

抵押不过户的车能买。车辆抵押一般属于动产抵押，且动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立。动产抵押未经登记的情形下，抵押合同不得对抗善意购买的第三人。 车辆过户所需材料是哪些 1、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》原件了； 2、现机动

抵押不过户的车可以购买，但是有交易风险。因为设定在车上的抵押权不受抵押财产转让的影响，所以购买的抵押车辆权利有瑕疵。抵押财产转让之后，抵押权人在债务人不履行其义务时，仍然可以要求就抵押财产优先受偿。

-根据我国相关法律规定，对于不过户的抵押车是可以买的，但是有一定的风险，因为其不能过户到自己名下，对其所有权不能完全掌握。

可以订立买卖合同，但有认定为恶意的可能性。我国法律对机动车所有权的移转，采登记对抗主义，即所有权登记只在双方当事人之间有效，不得对抗善意第三人。买卖合同的订立与物权的移转无关，当然可以订立。若知道该机动车为他人所有（有占有的移转实为质押物）

抵押车在贷款还清之前是无法过户的，所以最好不要购买，会存在很多风险，如车主无法偿还贷款的，银行会拍卖车辆；如果贷款已经还清的，则可以购买，此时车辆购买后是可以过户的，办理过户时需要提供已付清贷款的单据。

判断二手房是否设定了抵押，可以通过询问房屋所有权人，或者要求房屋所有权人到房屋登记机关查询的方式。

二手车的过户流程是： 1、将车开到过户大厅，车辆查验区停放好，等待警察来验车验手续。(如果查出车辆有违章、交通肇事未结案、车辆抵押未注销等情况，需要先将车辆状态恢复到正常才行。) 2、交易大厅打二手车交易发票并交纳过户手续费； 3、在交易大

抵押车解除抵押能过户。过户现机动车所有人住所在车辆管理所管辖区域内的，车辆管理所应当自受理申请之日起一日内，确认机动车，核对车辆识别代号拓印膜，审查提交的证明、凭证，收回号牌、行驶证，重新核发号牌、行驶证和检验合格标志。 车辆过户验检需要什

买二手房房子被法院查封，买方可以要求卖方向法院申请解封。一般情况下，法院查封的房子不能进行买卖，被查封的房子需要法院拍卖所得或解封才能正常交易。如果卖方未能申请解封，应当向买方支付相应的违约金，或者承担相应的赔偿责任。卖方属于不能履行合同的

没有需要。也没有必要开无房证明。